留学生杭州购房资格（留学生杭州购房政策2021）

1、留学生杭州购房资格

近日，杭州市住房保障和房产管理局发布通知，明确留学生购房资格。符合下列条件的留学生在杭州市域内购买商品住房时，不受户籍、社保等条件限制。

一、持有有效的《中华人民共和国外国人永久居留身份证》或《外国人在中国永久居留证》；

二、已取得国外大学本科及以上学历学位；

三、已在杭州市范围内工作满1年以上，并缴纳社会保险满1年以上。

此前，留学生在杭州购房需要满足户籍满1年或社保缴纳满2年以上等条件。新规的出台，将为在杭州工作和生活的留学生提供便利，可以更早地实现安居杭州的梦想。

对于符合条件的留学生而言，在杭州购房既可以满足居住需求，又可以作为投资理财的一种方式。杭州作为我国东南沿海的经济重镇，近年来房价持续上涨，投资价值较高。留学生购买商品住房，既可以享受杭州经济发展的红利，又可以为自己的未来生活增添一份保障。

不过，需要注意的是，留学生购房也需要做好相关的准备工作。首先要了解杭州的房产市场，选择适合自己的房产类型和地段；其次要做好资金准备，确保有足够的资金支付房款和相关费用；最后要做好法律咨询，了解购房的流程和注意事项，确保购房过程合法合规。

2、留学生杭州购房政策2021

留学生杭州购房政策 2021

政策要点：

购置要求：留学生须在杭州市取得学士及以上学位，并在毕业后1年内提出购房申请。

资格验证：需要提供由杭州教育主管部门出具的《在留学生员证明》。

购房区域：仅限于杭州市主城区范围内，不含萧山、大江东、余杭和临平区。

房源类型：商品住宅（含新房和二手房）。

首付比例：不低于40%。

贷款限制：可申请商业贷款或公积金贷款，但贷款额度不得超过房价的60%。

申请流程：

1. 携带相关材料到杭州市住房保障和房产管理局申请《留学生购房资格证明》。

2. 取得购房资格证明后，在规定的区域内选购房源。

3. 与开发商或业主签订购房合同并支付首付款。

4. 办理贷款手续，提交相关材料至银行。

5. 银行审批通过并放款后，办理房产过户手续。

其他注意事项：

仅允许购买一套住宅，且房价不得超过杭州市住房限价标准。

留学生取得购房资格证明后有效期为1年，逾期作废。

购房后需在杭州市落户，且购房之日起5年内不得转让或出售。

此政策旨在吸引和留住优秀留学生，促进杭州经济发展。有意购房的留学生请及时了解并遵守相关规定。

3、杭州留学生买房要摇号么

在杭州这座美丽的城市，留学生是否需要参加购房摇号，是一个备受关注的问题。根据杭州市的购房政策，非杭州户籍居民，包括留学生，在杭州购买首套房需要参与摇号。

具体来说，留学生想要在杭州买房，需要满足以下基本条件：

1. 在杭州连续缴纳社保或个人所得税满2年

2. 名下无房，或拥有杭州以外的住房

满足以上条件后，留学生可以与其他非杭州户籍人员一起参加摇号。摇号规则为：

按照申请时间顺序摇号排队

摇号中签率根据房源数量和申请人数而定

中签后，留学生需要在规定时间内完成购房手续

需要注意的是，杭州对留学生购房还有额外的政策限制：

留学生购买的房产只能自住，不得出租或转让

留学生毕业后，需要在2年内出售房产

这些政策旨在规范留学生购房行为，保障杭州市住房市场的稳定和公平。

因此，留学生在杭州买房需要参加摇号，并且需要符合相关政策限制。建议留学生在购房前仔细了解并遵守相关规定，以避免不必要的麻烦。

4、留学生杭州购房优惠政策

留学生杭州购房优惠政策

为了吸引和留住海外人才，杭州市出台了多项惠及留学生购房的优惠政策。

1. 落户政策

获得杭州市户口，即可享受与杭州市民同等的购房资格。

2. 购房补贴

部分高校的留学生毕业后可获得一次性购房补贴，金额根据人才层次和学校而定。

3. 首付比例优惠

留学生在杭州购房时，可享受首付比例最低为20%的优惠，低于杭州普通购房者的30%。

4. 税费优惠

留学生购买首套住房，契税优惠至1.5%，比普通购房者低0.5%。

5. 利率优惠

部分银行对留学生购房提供优惠利率，低于普通贷款利率。

申请条件

拥有有效护照和居留证

在杭州高校就读或毕业

符合杭州市人才引进条件

申请流程

满足申请条件

向杭州市人才服务中心提交申请

审核通过后，获得购房资格

注意事项

以上政策可能受具体情况和时间变化而调整，具体以官方发布为准。

留学生购房时应仔细了解政策内容，并咨询相关部门。

购房前应合理评估自己的经济实力，避免过度负债。