杭州留学生买房要摇号么（留学生杭州购房政策2021）

1、杭州留学生买房要摇号么

杭州留学生买房需摇号吗？

根据杭州市现行的住房限购政策，留学生是否需要摇号购买商品房取决于以下情况：

是否取得浙江省居住证

已取得浙江省居住证的留学生：与杭州本地居民同等对待，需要参与摇号。

未取得浙江省居住证的留学生：按照非杭州户籍居民政策，需要参加摇号，但优先级低于本地户籍居民。

购买房源类型

购买普通商品房：需要参与摇号。

购买保障性住房（如人才公寓、保障房等）：符合条件的留学生可以申请，无需摇号。

需要注意的是：

摇号资格以居住证或户籍信息为准，留学身份不直接影响摇号资格。

留学生购房需要提供有效的护照、签证、学校录取通知书等材料。

具体政策和要求可能会随着时间和政策调整而变化，建议留学生在购房前向当地住建部门咨询最新政策。

2、留学生杭州购房政策2021

留学生杭州购房政策2021

根据杭州市最新的购房政策，留学生在杭州购房需要满足以下条件：

1. 取得杭州市居住证

- 需要在杭州连续缴纳社保满5年（含用人单位和个人缴纳部分），且最近且连续1年在杭州缴纳社保。

2. 具有稳定的收入证明

- 提供近2年的税单或工资证明，证明有稳定的收入来源。

3. 未享受过杭州市的住房保障政策

- 申请人或其家庭成员未在杭州市享受过住房保障政策，如经济适用房、共有产权房等。

4. 在杭州无自有住房

- 申请人及其配偶在杭州无自有住房，或所拥有的住房面积低于70平方米。

5. 提供留学证明

- 提供国外学历认证证书或留学回国人员证明，证明申请人在国外取得本科及以上学历。

满足以上条件的留学生可以享受以下购房优惠政策：

契税减免：可享受首次购房契税减半优惠。

公积金贷款：可申请杭州住房公积金贷款。

限购政策放宽：不纳入杭州市限购套数限制。

需要注意的是，具体政策和申请流程可能随时间而变化，建议留学生在购房前向杭州市相关部门咨询了解最新政策规定。

3、杭州留学生买房要摇号么现在

杭州留学生买房需摇号规定

根据杭州市政府相关规定，自2017年9月1日起，非浙江省户籍居民（包括留学生）在杭州市限购区域购买新建商品住房，需要参与摇号。

摇号条件

1. 持有有效的中华人民共和国外国人永久居留身份证或有效期1年以上的居留许可；

2. 在杭州市无自有产权住房；

3. 符合杭州市摇号购房的其他相关规定。

摇号流程

留学生可以登录杭州市住房保障和房产管理局官方网站（进行网上摇号报名。报名成功后，系统会随机生成一个摇号号。摇号结果将在指定时间公布，摇中号的留学生可以按照规定购买房源。

注意事项

1. 摇号购房名额有限，中签率较低。

2. 留学生在摇号前应仔细了解杭州市住房限购政策和摇号规则，避免出现违规行为。

3. 摇中号后，留学生应在指定时间内签订购房合同并缴纳相关费用。

4. 已摇中号的留学生在杭州市限购区域内的购房资格将被锁定5年。

4、杭州留学生买房要摇号么吗

杭州留学生在杭州购买房产是否需要参加摇号，取决于以下因素：

购房身份：

如果留学生拥有中国国籍，那么与中国公民享受同等待遇，无需参加摇号。

如果留学生为外籍人士，则按非杭州户籍人员政策执行，需要参加摇号。

购房资格：

留学生购买杭州房产，需要具备以下购房资格：

已取得《杭州市居住证》满24个月；

在杭州稳定工作或有合法收入证明；

满足杭州市限购政策，即家庭名下在杭州无自有住房或只有一套住房。

摇号政策：

杭州市针对非杭州户籍人员购房实行摇号政策，主要有以下规定：

摇号需通过“杭州公证摇号系统”。

每月摇号一次，摇号名额有限。

摇号结果公布后，符合条件的购房者可按照序号选房购买。

具体操作步骤：

1. 获取购房资格：取得《杭州市居住证》满24个月。

2. 申请摇号：在摇号系统中登记信息并提交资料。

3. 等待摇号结果：系统将根据申报人数和摇号名额进行摇号。

4. 选房购买：摇号中签者可按照序号选房购买。

注意：

留学生购买杭州房产需要慎重考虑，了解相关政策法规，以免影响购房权益。

目前杭州限购政策较严格，留学生在购房前应提前做好准备和规划。