留学生回国购房免契税吗（留学生回国购房免契税吗现在）

1、留学生回国购房免契税吗

留学生回国购房享免契税政策

为促进海外留学人员回国发展，国家出台了一系列优惠政策，其中一项便是留学生回国购房免契税。

根据相关规定，符合条件的留学生在境外取得学士及以上学位且回国2年内，在境内首次购买自用住房可享受免契税政策。契税是一种在房屋交易过程中征收的税费，免除这一费用可以为留学生购房节省一笔不小的开支。

具体免税条件如下：

留学生持有境外学士及以上学历学位证明；

回国2年内首次在境内购买自用住房；

所购房屋属于普通住宅，且面积在140平方米以下；

本人及其配偶名下无其他住房。

符合以上条件的留学生在办理购房手续时，需向税务部门提交相关材料，包括学士及以上学位证明、回国证明、购房合同等。税务部门审核材料无误后，将出具免契税证明，购房人凭此证明即可向房管部门办理不动产登记手续，免交契税。

免契税政策有效促进了留学生回国购房，吸引了众多海外学子回国发展。通过此项优惠，留学生不仅可以节省购房成本，还能更好地融入国内社会，为国家建设贡献力量。

2、留学生回国购房免契税吗现在

留学生回国购房免契税吗？

目前，留学生回国购房是否免契税需要视具体情况而定，各地政策有所不同。

部分城市免除留学生契税

深圳、广州、杭州等一线城市出台政策，对符合条件的留学生在国内首次购房给予契税补贴或全额免除。具体条件包括：

持有中华人民共和国护照或港澳台身份证

在境外取得学士及以上学位

学成回国后在国内工作或创业

其他城市视情况减免契税

除一线城市外，部分二三线城市也对留学生购房给予一定程度的契税减免。例如，成都对留学生首次购房契税减半征收，武汉对优秀留学生首次购房契税全额返还。

免契税条件及流程

各地的留学生购房免契税政策具体条件和流程不同，一般需要满足以下要求：

购房时已取得国内户籍

学历认证符合要求

在规定时间内提出申请并提交相关材料

申请流程

留学生需在购房后向当地税务机关提出契税免除申请，并提交以下材料：

房屋买卖合同

契税完税证明

学历学位认证材料

户籍证明

其他要求材料

建议留学生及时了解当地购房政策并咨询相关部门，以便享受应有的税收优惠。

3、留学生回国购房免契税吗知乎

留学生回国购房免契税吗？

留学生回国购房是否免契税一直备受关注。根据现行政策，留学生回国购买自住住房可以享受以下契税优惠：

单身留学生：首次在国内购买自住住房，且符合以下条件之一的，免征契税：

未成年子女随同回国定居

与父母共同回国定居

已经结婚且配偶已取得中国户籍

已婚留学生：已婚留学生回国购买自住住房，且其配偶未取得中国户籍的，可享受契税减免：

单独购买的，契税减半征收

与配偶共同购买的，减按2%征收契税

需要注意的是：

免契税仅适用于购买自住住房，不适用于购买商业用房或其他类型的房产。

留学生回国购房享受免契税优惠，需提供相关证明材料，如留学经历证明、未成年子女随行证明、结婚证等。

各地契税优惠政策可能有所差异，留学生回国购房前应咨询当地税务部门了解具体政策。

总体来说，留学生回国购房可以享受一定的契税优惠，但需符合一定条件。建议留学生在回国购房前，详细了解相关政策，并备齐必要材料，以便享受免契税或契税减免优惠。

4、留学归国人员买房优惠政策

随着留学人员回国潮的兴起，国家和地方政府出台了一系列优惠政策，旨在吸引回国留学人员，促进他们的发展。其中，针对留学归国人员在购房方面的优惠政策备受关注。

目前，部分城市对满足一定条件的留学生开放了人才住房申购资格。比如，广州市规定拥有硕士及以上学位且在广州市就业的留学归国人员，可以申购人才住房。深圳市则对拥有全日制本科及以上学位的留学归国人员提供10万元购房补贴。

地方政府还推出了一系列税收优惠政策。例如，上海市对留学归国人员购买首套自住住房时，免征契税。北京市对留学归国人员购买自住普通商品住房，贷款利息支出可享受个人所得税专项附加扣除。

需要注意的是，不同城市的优惠政策有所差异。留学归国人员在购房前，可咨询当地住房管理部门或相关网站，了解具体政策详情。

这些优惠政策体现了国家和地方政府对留学归国人员的重视和支持。通过提供购房优惠，吸引更多留学归国人员回国发展，助力国家经济社会建设，同时也为他们提供更优质的生活环境。