杭州留学生买房可以免契税吗（杭州留学生买房可以免契税吗多少钱）

1、杭州留学生买房可以免契税吗

杭州留学生买房可否免契税？

近年来，杭州吸引了众多留学生前来求学。考虑到这里的生活和就业环境，许多留学生萌生了在杭州置业的想法。对于留学生能否享受购房契税优惠，一直备受关注。

根据《中华人民共和国契税法》规定，对个人购买用于居住的住房，面积为90平方米以下的，减半征收契税；面积为90-144平方米，且属于首次购房的家庭，减征契税25%。

杭州市地方政府并未出台专门针对留学生的契税优惠政策。因此，留学生在杭州购房，原则上与本地居民享受同样的契税政策。也就是说，如果留学生符合前述条件，可以享受相应的契税减免。

需要注意的是，留学生在杭州购房，还需要满足以下条件：

具有有效的《外国人居留证》

在杭州有稳定合法的工作或学习证明

具有足够的经济能力支付购房款

杭州的留学生在符合相关条件的情况下，可以享受与本地居民同样的契税优惠。建议留学生在购房前咨询相关部门，了解最新的政策变化和具体要求。

2、杭州留学生买房可以免契税吗多少钱

杭州留学生购房免契税政策

根据杭州市政府的规定，留学生在杭州购房可享受契税减免政策。满足以下条件即可享受：

持有有效的《外国人来华留学签证》或《外国人工作许可证》

在杭州市范围内购买普通商品住宅

在购房之日前，在本市连续缴纳个人所得税满一年

减免细则：

非浙江户口留学生：首次购房免征契税

浙江户口留学生：首次购房按1%的税率征收契税

注意事项：

留学生仅限购买一套普通商品住宅。

购房时需提供相关证明材料，如签证、护照、个人所得税缴纳证明等。

该政策适用于2023年12月31日前在杭州购房的留学生。

减免金额计算：

以一套评估价为100万元的普通商品住宅为例：

非浙江户口留学生：免征契税（约5万元）

浙江户口留学生：按1%的税率征收契税，需缴纳契税1万元

值得注意的是，该政策仅针对契税，不涉及其他费用，如印花税、维修基金等。

3、杭州留学生买房可以免契税吗知乎

杭州留学生买房可以免契税吗？

根据杭州市现行的相关购房政策，留学生在杭州购房是否可以免契税，取决于以下几个因素：

1. 是否符合留学生身份

申请人必须持有有效的《中华人民共和国外国人来华留学签证》或《中华人民共和国外国人永久居留证》。

2. 取得学业证明

申请人需要提供由国内教育部认可的本科学历或硕士研究生学历以上（含硕士研究生学历）的学位证书、学历证书。

3. 在杭缴纳个人所得税

申请人在杭州须有连续满一年的个人所得税缴纳记录。

4. 首套住房

留学生在杭州购房必须为其本人名下的首套住房。

5. 符合购房限制政策

留学生购房需符合杭州市现行的限购政策，包括限购区域、限购套数等。

满足以上所有条件的留学生，在杭州购房可以享受契税减免政策：

契税税率为1%，减免50%。

需要注意的是：

留学生享受契税减免的权利与中国籍居民相同。

契税减免仅适用于留学生本人购房，不得用于代持或赠与。

留学生应在办理不动产登记手续时向不动产登记机构提交相关证明材料，如《中华人民共和国外国人来华留学签证》或《中华人民共和国外国人永久居留证》、《学位证书/学历证书》等。

4、杭州留学生买房可以免契税吗现在

杭州留学生购房免契税政策已于2023年1月1日起取消。

此前，留学生在杭州购房免征契税的政策，仅针对符合以下条件的留学生：

持有有效《外国留学生证》或《国外人才工作许可证》；

首次在杭州购买自用型商品住房；

所购房源位于杭州市范围内。

该政策自2017年开始实行，旨在吸引留学生来杭就业创业，促进杭州经济发展。

随着政策的取消，留学生在杭州购房将不再享有契税免征优惠。契税按照房屋总价的3%-5%征收，对于留学生来说将是一笔不小的额外开支。

不过，留学生在杭州购房仍可以享受其他优惠政策，例如：

在杭州各区人才市场落户，可享受购房者补贴；

符合条件的留学生可申请人才公寓，享受租金优惠。

留学生在杭州购房前，建议咨询相关部门或专业机构，详细了解最新的政策和优惠措施，以便做出最有利的选择。