中国在澳留学生(中国在澳留学生能在澳大利亚买房吗)
- 作者: 朱幸川
- 发布时间:2024-05-09
1、中国在澳留学生
中国留学生是澳大利亚国际教育领域的重要组成部分,为澳大利亚经济和文化做出了显著贡献。
近年来,随着中国经济的蓬勃发展,越来越多的学生选择前往澳大利亚留学。2023年,在澳中国留学生人数预计将超过14万人,占所有国际留学生的四分之一以上。
中国留学生主要集中在悉尼、墨尔本和布里斯班等大城市,攻读的专业涵盖了商业、工程、科学和医学等多个领域。他们为澳大利亚高等教育机构带来了多元化和国际视野,并提高了澳大利亚的教学和研究水平。
中国留学生的消费支出也对澳大利亚经济产生积极影响。据估计,2022年,中国留学生在澳大利亚的生活、学习和旅游方面的支出超过200亿澳元。他们为零售业、住宿业和餐饮业等行业提供了巨大的消费需求。
中国留学生还促进了中澳两国之间的文化交流。通过与澳大利亚当地学生和社区成员的接触,他们了解了不同的文化和价值观,并建立了跨文化友谊。同时,中国留学生也积极传播中国文化,为澳大利亚社会增添了多元性和包容性。
总体而言,中国留学生为澳大利亚作出了多方面的贡献,他们丰富了澳大利亚的教育环境、促进了经济增长,并加强了中澳两国之间的文化联系。
2、中国在澳留学生能在澳大利亚买房吗?
目前,在澳大利亚就读的中国留学生可以购买房产。根据澳大利亚法律,任何持有合法签证的人,包括留学生,都可以购买房产。
购买房产的具体流程和要求如下:
1. 贷款预批
在购买房产之前,留学生需要从银行或贷款机构获得贷款预批。这可以确定他们有资格获得多少贷款以及每月还款额。
2. 选择房产
留学生可以与房地产经纪人合作寻找合适的房产。他们需要考虑因素,如地点、价格、房屋类型和设施。
3. 购买协议
一旦留学生找到合适的房产,他们需要与卖家签署一份购买协议。协议应包括房产的详细信息、价格、交割日期以及其他条件。
4. 海外购房许可
根据澳大利亚法律,海外买家在购买住宅物业之前,需要获得海外购房许可证。留学生需要向外国投资审查委员会 (FIRB) 申请此许可证。
5. 支付定金
在签订购买协议后,留学生需要支付一笔定金,通常占房产价格的 10%。
6. 律师审查
在支付全额房款之前,留学生应聘请律师审查购买协议并进行产权调查。
7. 交割
在成交日期,留学生需要支付剩下的房款并收到房产的钥匙。
注意事项:
外国买家印花税 (FIRB):购买住宅物业的海外买家必须支付额外的印花税。
出租限制:一些公寓楼宇设有出租限制,留学生在购买前应与物业管理公司核实。
资本利得税:留学生在出售房产时需要缴纳资本利得税。
3、中国在澳留学生去欧洲旅游签证
随着中澳经济贸易往来的密切,在澳大利亚留学的中国留学生数量持续增加。其中,不少留学生在完成学业之余,也会选择前往欧洲各国进行旅行,以开阔眼界,体验不同的文化风情。
作为非欧盟国家公民,中国留学生持澳大利亚学生签证前往欧洲游玩时,需要申请相应的申根签证。申根签证是一份统一的欧盟签证,允许持有人在申根区内26个国家自由旅行,停留期最长为90天。
中国留学生申请欧洲申根签证,需要准备以下材料:
有效的澳大利亚学生签证
护照原件及复印件
近期护照照片
行程单
资金证明
住宿证明
行程安排证明
旅行医疗保险证明
申请人在递交材料后,通常需要前往相应的欧洲国家驻澳大利亚使领馆进行面签。面签主要涉及核实申请人的身份信息,以及检查申请材料的完整性和真实性。
一般情况下,申根签证的审理时间为10-15个工作日,但不同国家使领馆的审理时间可能会有所不同。建议申请人提前规划行程并预留充足的办理时间,以避免错过出行计划。
值得注意的是,持澳大利亚学生签证前往欧洲旅游,并不影响留学生的合法居留身份。只要留学生在申根签证到期后按时返回澳大利亚,就不会影响其澳大利亚学生签证的有效性。
4、中国在澳留学生遭无端袭击
近日,多名在澳中国留学生遭到无端袭击,引发广泛关注和担忧。
据报道,在墨尔本和悉尼等城市,有中国留学生在乘坐公共交通工具时遭遇辱骂、殴打甚至持刀袭击。受害者大多为年轻女性,有的受到身体伤害,有的遭受精神创伤。
这些袭击事件令人发指,暴露了部分澳大利亚社会存在的种族歧视和排外情绪。袭击者针对中国留学生的动机令人费解,也让人痛心不已。
中国留学生是澳大利亚教育产业的重要组成部分,他们辛勤学习,为当地经济做出贡献。他们却无端成为攻击目标,这不仅损害了中澳关系,也给受害者带来了不可磨灭的心理阴影。
我们强烈谴责这些无端袭击行为,并呼吁澳大利亚政府采取严厉措施打击种族歧视,保护中国留学生的安全。同时,我们也希望中国驻澳使领馆加强领事保护工作,为在澳中国公民提供必要协助。
中国留学生在澳期间应提高安全意识,尽量避免深夜独自外出,在乘坐公共交通工具时选择人流量较大的区域。如果遭遇紧急情况,可拨打当地警方报警电话000或拨打中国驻澳使领馆领事保护电话。
同时,我们也呼吁广大中国留学生团结起来,互相帮助,共同维护自身的正当权益。海外游子肩负着中澳两国友谊的桥梁作用,我们相信在两国政府和全社会的共同努力下,中国留学生在澳的合法权益将得到充分保障,他们的安全和尊严将受到尊重。