留学生在广州买房政策（2019广州留学人员买房优惠吗）

1、留学生在广州买房政策

留学生在广州购房政策解读

随着广州经济的蓬勃发展，越来越多的留学生选择在广州求学和工作。购置房产既是投资理财需求，也是安居乐业的体现。以下为留学生在广州购房政策的解读：

购房资格

留学生在广州购房需要满足以下条件：

持有有效护照和学生签证

在广州高校就读且获得本科以上学历或在广州获得博士后科研工作站工作证明

学习或工作年限累计满1年以上

购房方式

留学生可采用以下方式购房：

以个人名义购买：满足购房资格后，可直接购买房产。

以父母名义购买：留学生父母可使用外汇账户购买房产，但需提供亲属关系证明。

贷款政策

留学生无法在国内银行申请贷款，需以全款或外汇贷款的方式购房。

全款：留学生可使用自己的资金或外汇账户中的资金全额支付房款。

外汇贷款：留学生可向境外银行或广州当地有外汇业务的银行申请外汇贷款。

限购政策

广州市对留学生购房实行限购政策，即：

非广州户籍留学生在外地无房的情况下，可购买一套广州住宅。

已在广州拥有住房的留学生，不得再次购买住房。

其他注意事项

留学生购房需提供身份证（护照）、学生签证、学历证明或工作证明等材料。

购房后，留学生需在房产管理部门办理产权登记手续。

留学生离境后，仍可保留广州房产。但若长期不在国内居住，房产可能被视为无人居住房屋，需缴纳相应费用。

以上是留学生在广州购房政策的解读。有意向在广州购房的留学生应及时了解政策变化，咨询相关政府部门或专业机构，以确保交易安全、顺利。

2、2019广州留学人员买房优惠吗

2019年广州留学人员买房优惠政策

为了吸引留学人才落户广州，促进人才引进，广州市政府近年来出台了一系列优惠政策，其中包括面向留学人员的购房优惠。

对于符合条件的留学人员，在广州购买自用住房可以享受以下优惠：

1. 契税减免：留学人员购买首套自用住房的，可以享受契税全额减免。

2. 增值税退税：留学人员购买新房的，可以享受增值税退税政策，退税金额为购房款的50%，最高不超过2万元。

3. 个人所得税退税：留学人员在广州首次购买自用住房并取得产权证后，可以享受个人所得税退税。退税金额为已缴纳个税的50%，最高不超过2万元。

需要注意的是，以上优惠政策并非永久有效，具体有效期和申请条件可能会根据政策调整而有所变化。留学人员在购买住房前，应及时查询最新的政策信息，以免错过优惠。

为了进一步支持留学人员购房，广州市政府还推出了一些配套政策，例如：

1. 人才安居房：政府建设人才安居房，面向留学人员等人才群体配租或出售。

2. 租房补贴：政府对在广州工作的留学人员提供租房补贴，最高可达每月1500元。

3. 购房补贴：对于符合条件的留学人员，政府提供一次性购房补贴，最高可达10万元。

这些政策的出台，为留学人员在广州安居乐业提供了有力支持，有利于吸引更多优秀人才落户广州，推动广州经济社会发展。

3、留学生落户广州有什么优惠政策

留学生落户广州优惠政策

为吸引和留住海外高素质人才，广州市出台了一系列优惠政策，鼓励留学生落户广州。

一、人才绿卡

留学生毕业后，满足以下条件之一即可申请人才绿卡：

拥有博士学位并在广州市工作

拥有硕士学位且在广州市工作满3年

国家和省级重点高校毕业的本科生，且在广州市工作满4年

二、积分入户

留学生可通过积分入户的方式落户广州。积分主要根据学历、专业、工作经历等因素计算。

获得博士学位的留学生，积分可达130分，即可落户广州。

获得硕士学位的留学生，积分可达110分，只要再满足其他条件，如工作年限、居住时长等，也可落户广州。

三、人才引进

广州市各区设立了专门的人才引进计划，面向留学生提供就业机会和落户扶持。

白云区实施“鲲鹏留学人才计划”，对引进的留学生给予最高20万元的安家补贴。

越秀区实施“菁才计划”，对引进的留学生提供50万元的购房补贴。

天河区成立了“青年人才发展服务中心”，为留学生提供就业指导、落户咨询等服务。

四、其他优惠政策

广州市还为留学生提供了其他优惠政策，例如：

提供免费语言培训

设立留学生创业园

发放落户补贴

购买免税汽车

子女教育优惠

这些优惠政策旨在吸引和留住更多海外高层次人才，促进广州市经济社会发展。

4、留学生在广州市户口迁入条件

留学生在广州市户口迁入条件

留学生如需迁入广州市户口，需符合以下条件：

学业要求：具有中华人民共和国教育部认可的高校本科及以上学历学位，且获得学士学位或硕士学位。

身份要求：持有有效护照及学生签证，并在广州市就读期间持有有效的学生居留许可。

工作要求：毕业后在广州市工作满一年，且与用人单位签订一年以上劳动合同，纳税记录良好。

户籍要求：符合广州市户籍准入条件，即具有以下情形之一：

在广州出生并连续居住5年以上；

配偶在广州有户口；

父母在广州有户口，且本人未满18周岁；

符合人才引进条件；

投资纳税达到一定标准；

其他符合国家和省市规定情形。

其他要求：

无刑事犯罪记录；

无吸毒、赌博等不良嗜好；

有稳定的经济来源，能够独立生活。

满足上述条件的留学生，可向广州市公安局户政管理部门提交申请，并提供相关证明材料。经审核合格后，即可办理户口迁入手续。