留学中介是甲方还是乙方（房屋出租的中介费是甲方出还是乙方出）

1、留学中介是甲方还是乙方

在留学中介行业中，甲方和乙方的角色界定存在一定的争议。

一种观点认为，留学中介是甲方

支持者认为，留学中介作为提供服务的机构，应当是合同中的甲方。他们主要负责设计和实施留学计划，完成客户委托的各项任务。客户作为服务的需求者，则处于乙方的位置。

另一种观点认为，留学中介是乙方

持有这种观点的人认为，留学中介是为客户提供服务的，因此理应作为合同中的乙方。客户作为利益的享有者，自然是甲方。留学中介应当按照客户的指示和要求开展工作，承担相应的法律责任。

实际情况中的模糊性

现实中，留学中介和客户之间的关系往往比甲方乙方之分更加复杂。留学中介既要满足客户的需求，又要承担相应的专业责任。双方之间存在一定程度的相互依赖和合作关系。

在某些情况下，留学中介可能会占据优势地位，例如在行业竞争激烈、市场需求旺盛的时候。而当客户拥有较强的信息和判断能力，或者留学中介服务存在瑕疵时，客户可能会占据主导权。

从严格的合同关系角度来看，留学中介可以被认定为甲方或乙方。在实际操作中，双方之间的关系往往更具流动性，需要根据具体情况进行判断。重要的是，留学中介和客户之间能够建立基于信任、尊重和专业素养的合作关系，以确保留学服务的顺利进行和客户利益的最大化。

2、房屋出租的中介费是甲方出还是乙方出

关于房屋出租的中介费归属，一般有以下两种情况：

甲方（房东）承担中介费：

房东委托中介公司寻找租客，中介费由房东支付。

这类情况较常见，尤其是当房东急需出租房屋时，愿意承担部分费用以提高出租效率。

乙方（租客）承担中介费：

租客委托中介公司寻找合适的出租房，中介费由租客支付。

这类情况通常是租客主動委託中介寻找房源，並且不介意支付中介費以获得更快速的服務和專業的建議。

其他情形：

双方协商承担中介费：房东和租客可以协商确定中介费的承担比例。

部分中介费由双方承担：房东和租客各承担一部分中介费。

具体情况需根据双方协议而定。

一般情况下，中介费的金额会根据房屋租金、出租期限等因素而有所不同。建议租房者在委托中介公司之前，与中介公司沟通明确中介费的承担方以及具体的收费标准，避免产生不必要的纠纷。

3、留学协议,中介是甲方还是乙方

留学协议中介的甲乙方归属

在留学协议中，甲方和乙方的归属取决于协议的具体内容和双方协商的意愿。

一般情况下，留学中介作为服务的提供方，会担任甲方；而需要留学服务的个人或家庭则担任乙方。这是因为中介在协议中承担了为乙方提供留学申请、签证办理等方面的服务义务，并收取相应费用。

在某些情况下，中介也可能担任乙方。例如，当乙方委托中介向某所大学提交申请，并支付申请费用时，中介就成为了乙方，而大学成为了甲方。在这种情况下，中介的角色更像是乙方的代理人。

在一些较为复杂的协议中，双方可以根据自己的职责和利益分配担任不同的角色。例如，一家留学中介可能与一所大学合作，共同为乙方提供留学服务。在这种情况下，中介和大学都可以担任甲方，而乙方仍然是服务的主要接受方。

因此，留学协议中甲乙方的归属需要根据具体情况进行确定。学生和家长在签订留学协议时，应仔细阅读协议内容，明确双方各自的职责和义务，避免产生纠纷。

4、租房子甲方还是乙方付中介费

在房屋租赁中，关于中介费由甲方（房东）还是乙方（租客）承担，一直存在争议。

通常，根据我国《房地产经纪管理办法》的规定，中介费由委托方承担。在房屋租赁中，委托方一般是房东，因此中介费通常由房东承担。

在实际操作中，出于竞争或其他因素的影响，一些中介机构可能会将中介费转嫁给租客承担。此时，租客可以协商或选择其他不收取租客中介费的中介机构。

在北京、上海等一线城市，由于租房市场竞争激烈，多数情况下中介费由房东承担。在二三线城市，中介费由租客承担的情况较多。

对于租客而言，支付中介费会增加租房成本。因此，在签订租赁合同时，应明确中介费的承担主体。如果中介机构要求租客承担中介费，租客可以尝试协商或选择其他中介机构。

总体而言，在房屋租赁中，根据规定中介费应由委托方（通常是房东）承担。但是，在实际操作中可能会出现由租客承担的情况。租客应根据实际情况协商或选择不收取租客中介费的中介机构，以维护自己的合法权益。