长沙留学生购房政策（长沙留学生购房政策最新消息）

1、长沙留学生购房政策

长沙出台留学生购房新政

为进一步吸引和留住海外优秀人才，长沙市出台了《关于支持留学人员在长沙市购房的若干措施》。新政主要内容如下：

1. 购房资格放宽

持有有效《长沙市留学人员引进居住证》或《长沙市留学人员工作许可证》的留学生，可在满足一定条件后，购买一套自用住房。

2. 减免购房税费

对符合条件的留学生购房，减免契税、个人所得税、营业税等税费。具体减免幅度视留学人员引进类别和购房面积而定。

3. 提供购房补贴

对首次在长沙购房的留学生，给予一定金额的购房补贴。补贴标准根据留学人员引进类别和购房面积而定。

4. 优先配售保障性住房

符合条件的留学生，可优先配售保障性住房，享受租赁或购买优惠政策。

5. 加强金融支持

鼓励金融机构向符合条件的留学生提供购房贷款，利率可适当下浮。

新政旨在打造有利于留学生人才发展的良好环境，吸引更多海外优秀人才来长沙学习、工作和生活。

2、长沙留学生购房政策最新消息

长沙留学生购房政策最新消息

根据长沙市相关部门最新发布的政策，在长沙就读的全日制留学生，符合以下条件，可以享受与长沙市户籍居民同等的购房资格：

持有有效的中国学生签证（X1或X2签证）

在长沙高校全日制就读，且学制满一年

学业优良，无违法违纪记录

拥有稳定的经济能力，能支付购房的首付款和后续还贷

留学生购房可以享受以下优惠政策：

同等购房资格：无需社保或纳税证明，与长沙户籍居民享有同等的购房资格。

首付比例低：根据不同项目，留学生购房首付比例可低至20%-30%，与长沙户籍居民一致。

贷款利率优惠：留学生购房可以享受与长沙户籍居民同等的贷款利率优惠。

留学生购房流程与长沙户籍居民类似：

选择房源：通过中介或开发商选择符合条件的房源。

签订购房合同：与开发商或业主签订购房合同，明确房屋价格、面积、首付比例等信息。

申请贷款：如需贷款，留学生应向银行提出贷款申请，提供相关材料。

办理网签：购房合同网签后，才能进行后续的贷款和过户手续。

放款及过户：银行放款后，留学生即可通过中介或律师办理房屋过户手续。

需要注意的是，留学生购房后，房产证上将注明"非本市户籍"，在转让房产时会受到一定限制。

3、长沙留学回国购房补贴多少

长沙留学回国购房补贴政策

为了吸引高层次人才回国发展，长沙市出台了《长沙市引进留学回国人员购房补贴实施细则》，为符合条件的留学回国人员提供购房补贴。

补贴对象

具有中国国籍，在国外取得硕士及以上学位并且在国外知名高校或科研机构从事相关专业工作满2年。

学成回国后，在长沙市重点行业和领域就业，且与用人单位签订1年以上劳动合同。

在长沙市首次购买商品住房（不含车库），自取得房屋不动产权证之日起1年内提出申请。

补贴标准

博士研究生：20万元/人

硕士研究生：10万元/人

申请条件

符合上述补贴对象条件的留学回国人员，可携本人有效身份证、国外学历学位证书、国外工作经历证明、回国就业证明、购房合同等材料向长沙市留学回国人员服务中心提出购房补贴申请。

申请程序

提出申请：留学回国人员可通过线上或线下方式提出购房补贴申请。

受理审核：服务中心对申请材料进行审核，并报市人社局审批。

审批公示：市人社局审批通过后，对通过审核的名单进行公示。

发放补贴：公示无异议后，服务中心发放购房补贴。

其他注意事项

购房补贴需用于支付房屋首付或房贷。

留学回国人员不得重复享受购房补贴。

作虚假申报或提供虚假材料者，将取消购房补贴资格，并承担相应的法律责任。

4、长沙留学生购房政策规定

长沙留学生购房政策规定

为支持留学生在长沙购置房产，长沙市出台了相关政策规定：

购房要求：

拥有中国有效签证或居留许可的外国留学生；

已连续在长沙学习满12个月；

有稳定的经济收入或资金来源证明。

购房区域：

留学生可以在长沙市范围内购买商品房，但不得在重点学区购买房产。

购房面积：

每户家庭限购一套商品房，建筑面积不超过144平方米。

贷款政策：

留学生可以向商业银行申请贷款购房。

贷款首付比例不低于30%。

贷款期限不超过30年。

税费政策：

留学生购房时，需要缴纳契税、印花税和个税。

契税：1%-3%，根据房产面积和用途确定；

印花税：万分之五；

个税：1%-20%，根据个人收入情况确定。

其他规定：

留学生购房后，需要在规定期限内办理房产登记手续。

留学生毕业后，可以继续持有房产或出售房产。

留学生在长沙购房期间，不得改变房屋用途。

上述政策规定旨在支持留学生在长沙的生活和学习，保障留学生的合法权益。留学生在购房前应仔细了解相关政策，并咨询相关部门。