福冈留学生租房政策（福冈留学生租房政策文件）

1、福冈留学生租房政策

福冈留学生租房政策

申请材料

护照或在留卡

学生证

财力证明（奖学金通知、汇款记录等）

房租保证人信息（亲属或日本企业）

租房条件

租赁期间至少为6个月以上

可接受合租（最多三人）

需缴纳押金和礼金（一般相当于1-2个月房租）

需遵守公寓管理规约

保障措施

日本政府规定，所有租赁合同必须经过公证，以保障留学生的权益。

租房时，应签署详细的合同，明确租金、押金、退房条款等。

可加入日本留学生支援网络组织，获得租房咨询和法律援助。

特殊情况

没有财力证明：可考虑找日本企业做房租保证人。

没有房租保证人：可向日本政府申请助学贷款或奖学金。

没有护照或在留卡：可持学生证或其他官方文件进行申请。

注意事项

尽量选择靠近学校或市区的公寓，交通便利。

实地考察公寓并向房东提出问题，了解公寓设施和周边环境。

仔细阅读合同条款，如有疑问及时咨询中介或相关组织。

定期支付房租并遵守公寓管理规约，避免产生纠纷。

2、福冈留学生租房政策文件

福冈留学生租房政策文件

为确保福冈市留学生的住宿安全与舒适，制定本租房政策文件。

适用范围

本政策适用于在福冈市就读高等教育机构的全体留学生。

租房条件

1. 租赁合同：留学生必须与房东签订正式的租赁合同，明确租赁期间、租金、押金、注意事项等条款。

2. 租金：租金应符合当地市场行情。留学生应按时支付租金。

3. 押金：押金通常为一至两个月租金。退房时，房东应根据实际情况退还押金。

4. 居住人数：一般情况下，公寓每间卧室只能居住一人。超过规定居住人数可能会导致违约或罚款。

5. 生活环境：公寓应具备基本的居住条件，如安全、水电、家具等。留学生有责任保持公寓的整洁和秩序。

房东义务

1. 提供安全住所：房东应提供符合安全标准的住所，包括防火、防盗、防震等措施。

2. 维修义务：房东负责公寓的日常维修和保养。对因留学生使用不当造成的损坏，房东有权要求赔偿。

3. 尊重留学生：房东应尊重留学生的文化背景和生活习惯。不得因国籍、种族、宗教等因素歧视留学生。

留学生义务

1. 遵守租赁合同：留学生应严格遵守租赁合同的条款，按时支付租金和押金。

2. 爱护公寓：留学生应爱护公寓，保持整洁和秩序。不得擅自改动公寓结构或设施。

3. 遵守当地法律：留学生应遵守日本的法律和公寓管理规定，不得从事违法或扰民行为。

4. 人际交往：留学生应与房东和邻居保持良好的关系，尊重他人隐私和文化差异。

3、福冈留学生租房政策最新

福冈留学生租房政策最新

保障金政策

截至目前，福冈没有强制要求房东收取保障金。大多数房东会收取相当于1至2个月房租的保障金，以作为对房屋受损或租金欠缴的保障。保障金将在退租时返还给租户，扣除应付费用后。

押金政策

除保障金外，房东还可能收取押金。押金通常相当于一个月房租，用于支付合同违约或退租后其他费用。押金在退租时不予返还。

租期限制

留学生在福冈租房的租期通常为2年或2年半。除非另有协议，否则租期不能超过3年。

续租程序

在租期结束前几个月，房东会向租户发送续约通知。租户需要在规定的期限内回复，决定是否续租。续租条件包括租金和合同内容的调整。

入住前检查

在入住前，租户应与房东一起对房屋进行详细检查，并记录房屋状况。这将有助于避免退租时出现纠纷。

其他注意事项

一些房东可能要求提供保证人，特别是在留学生的收入不足以支付房租的情况下。

房东有权拒绝宠物。

租户应注意公共区域噪音水平，并遵守社区规定。

租户有责任保持房屋清洁和维护。

4、福冈留学生租房政策规定

福冈留学生租房政策规定

在福冈租房的留学生须遵循相关的政策规定：

1. 租金及押金

租金通常为每月支付，且需提前支付。

押金一般为一到两个月房租。

2. 合同

租赁合同应明确租期、租金、押金、房屋设备清单等信息。

合同应签订日文版本，并由双方签字盖章。

3. 审查

房东或租赁公司有权审查留学生的护照、在留卡和学生签证等证件。

留学生应提供经济能力证明，如奖学金通知书或打工收入证明。

4. 保证人

对于经济能力不足的留学生，可能需要提供一名日本本国人或在日留学生作为保证人。

保证人需要签署保证书，对留学生的租金支付和房屋使用负有连带责任。

5. 入居前检查

在入住前，留学生应与房东一起检查房屋，记录房屋状况，如墙面破损、地板划痕等。

检查结果应记录在合同中，以避免后续纠纷。

6. 退房

租期结束后，留学生应提前通知房东退房意向。

办理退房手续时，房东有权检查房屋状况，扣除因损坏或遗失造成的费用。

退房后，押金将退还给留学生。

7. 留学生专用租赁住宅

福冈市政府推出了针对留学生的专用租赁住宅，提供低廉的租金和特殊的入住条件。

留学生可向市政府或相关机构咨询详细信息。

遵守以上政策规定，留学生可以顺利在福冈租到合适的住房，安心地开展学业生活。