上海留学生购房政策（留学生落户上海政策2019官网）

1、上海留学生购房政策

上海留学生购房政策

上海作为国际化大都市，吸引了众多留学生求学就业。针对留学生购房需求，上海出台了购房政策。

购房资格

经教育部认证的在上海高校全日制就读且取得硕士及以上学历的留学生，在毕业后一年内可享受与上海户籍居民同等的购房资格。

购房条件

留学生购房需满足以下条件：

符合上海留学生购房资格

个人信用良好，无不良记录

首付比例不低于30%

拥有稳定的收入证明

购房区域

留学生购房不受区域限制，可选择在上海市所有区域购买商品房。

购房流程

留学生购房流程与上海户籍居民基本一致：

1. 确认购房资格

2. 选择房源

3. 签订购房合同

4. 申请贷款（如有需要）

5. 缴纳首付

6. 办理房产过户手续

注意事项

留学生在购房前应提前了解政策细节和购房流程。

购房时需要携带有效证件、学历证明、收入证明等材料。

留学生需注意购房贷款利率可能高于上海户籍居民。

购房后，留学生需按时缴纳房贷和相关费用。

上海留学生购房政策为留学生提供了安居置业的保障，有助于他们在上海的发展。留学生应充分了解政策内容，合理规划购房计划，以在上海实现美好的生活。

2、留学生落户上海政策2019官网

留学生落户上海政策2019官网

为吸引和留住优秀留学生，上海市政府出台了一系列落户政策，旨在为留学生在上海工作和生活提供便利。

根据2019年的最新政策，符合以下条件的留学生可以申请落户上海：

具备全日制本科及以上学历，且获得国家教育部认证；

在上海取得硕士及以上学位，或在上海工作1年以上；

毕业后在上海有稳定的工作单位和住所；

符合上海市积分落户政策要求，并达到一定的分数线。

留学生可通过上海市人力资源和社会保障局官网（查询具体政策内容和申请程序。申请流程主要包括以下步骤：

1. 填写《上海市留学回国人员申办本市常住户口登记表》；

2. 提交相关证明材料，如学历学位证书、就业证明、居住证明等；

3. 递交申请至所在区人才服务中心；

4. 等待审核和审批结果。

审核通过后，留学生即可办理落户手续，享受与上海本地居民同等的社会保障、公共服务和就业机会。

此次落户政策的出台，旨在进一步优化上海的人才结构，吸引更多优秀留学生来上海发展。对于有志于在上海长期生活和发展的留学生来说，落户政策提供了便利的途径，帮助他们融入上海社会，为上海的发展贡献力量。

3、留学生在上海购房需要注意的事项

在上海购房对于留学生来说是一项重大的投资，需要谨慎考虑。以下列出了一些留学生在上海购房时需要注意的事项：

身份限制：

留学生在购房时受到身份限制。一般来说，非上海户籍的留学生需要在上海连续缴纳社保满5年才能购房。

购房资金：

留学生需要确保有足够的购房资金。除了首付，还需要考虑契税、公证费、中介费等其他费用。

房源选择：

留学生应选择适合自身需求的房源。建议考虑学区房、靠近学校或交通便利的地段。同时，要注意房龄、房屋结构和居住环境。

贷款政策：

留学生一般无法在国内银行申请贷款，需要向海外银行或国内金融机构寻求贷款支持。应了解贷款利率、期限和还款方式等信息。

税费：

留学生购房需要缴纳契税、印花税、增值税等税费。这些税费的缴纳比例根据实际情况而定。

购房合同：

留学生在签约前应仔细阅读购房合同，了解合同中的条款、义务和权利。建议找一位专业人士进行合同评审。

产权登记：

购房后，留学生需要在上海市房地产交易中心办理产权登记手续。登记时需要提供护照、居留证、购房合同等相关材料。

其他注意事项：

1. 留学生应了解上海的购房政策和市场行情，避免盲目投资。

2. 找一家信誉良好的中介公司，协助购房流程。

3. 提前咨询专业人士，获得购房方面的建议和指导。

4、海归在上海买房需要什么条件

海归在上海购房条件

对于海归人士在上海购房，需要满足以下基本条件：

中国国籍或永居权：海归需持有中国国籍或永居权方可购房。

居住证：海归必须在上海拥有合法有效的居住证，且连续缴纳社保或个税满一年。

首付比例：海归购房的首付比例与上海户籍居民基本相同，一般为30%左右。

房贷资质：海归需要具备良好的信用记录和稳定的收入证明，才能申请房贷。海外收入往往难以在国内贷款，建议提前做好资金筹措。

购房名额：海归在上海只有一次购房名额，与上海户籍居民一致。

限购政策：海归购房仍需遵守上海限购政策，限购一套住宅。

需要注意的是，以上条件可能根据具体情况有所调整，建议海归人士购房前咨询相关部门或专业机构，了解最新政策和具体要求。