留学回国人员上海购房（留学回国超过2年还能落户上海吗）
- 作者: 刘晚卿
- 发布时间：2024-08-18
1、留学回国人员上海购房
随着中国经济的快速发展，越来越多的留学生选择回国发展。对于在上海工作的留学生来说，购房是一个重要的话题。
上海作为中国经济金融中心，吸引着众多海内外人才。留学生回国后，大多选择在上海工作和生活。而上海的房价一直居高不下，对于留学生来说，买房是一笔不小的开支。
根据上海市住房和城乡建设管理委员会的数据，2023年上半年，上海市普通商品房平均成交价为5.5万元/平方米。对于在大企业工作的留学生来说，虽然收入较高，但买房仍需攒钱数十年。而对于在中小企业工作的留学生来说，买房更是难上加难。
为了吸引更多人才来上海发展，上海市政府出台了一系列购房优惠政策，其中包括留学生购房优惠政策。留学生回国后，可以享受以下购房优惠：
1. 购房补贴：留学生在上海首次购买普通商品房，可以享受一定金额的购房补贴。
2. 首付比例低：留学生购买普通商品房，首付比例可以降低至20%。
3. 利率优惠：留学生购买普通商品房，可以享受一定的利率优惠。
这些优惠政策对于留学生来说，可以大大减轻购房负担。需要注意的是，留学生享受购房优惠政策需要符合一定的条件，例如回国后取得上海市户籍、缴纳社保满一定年限等。
总体来说，上海市政府对于留学生购房提供了比较完善的优惠政策。留学生回国后，可以通过这些优惠政策减轻购房负担，在上海安居乐业。
2、留学回国超过2年还能落户上海吗
留学回国超过两年落户上海
对于留学回国超过两年的留学生，落户上海仍有可能，但需要满足特定的条件：
需要持有海外学历和学位认证。需要在回国后继续从事与所学专业相关的工作满两年，且在上海缴纳社保和个税。还需要满足一定的工作年限要求，一般为博士生三年、硕士生四年、本科生五年。
值得注意的是，在海外学习期间获得的学士学位回国后无法直接用于落户申请，需要先取得硕士或以上学位。同时，工作年限要求也适用于在海外学习期间的工作经验。
如果满足上述条件，留学生可以通过以下途径落户上海：
上海市人才服务中心：直接向人才中心提交申请，通过审核后即可落户。
单位推荐：由用人单位向上海市人力资源和社会保障局推荐，经审核通过后落户。
紧缺急需人才引进：由市政府及相关部门认定为紧缺急需人才，并办理相关手续落户。
需要注意的是，落户上海政策可能会根据实际情况发生调整，具体以最新政策为准。建议留学人员在回国前及时了解相关规定，并提前规划落户事宜。
3、留学回国人员购买免税车条件
留学回国人员购买免税车条件
留学回国人员购买免税车需满足以下条件：
基本条件：
持有中华人民共和国护照
自留学回国之日起未超过一年
在境外取得学士或以上学位，或在境外取得大学预科以上学历并取得硕士或博士学位
拥有定居条件：
在留学回国前已取得中国永久居留资格
在留学回国前已在国外连续居留6个月以上
附加条件：
使用免税指标购买的车辆须是国产车辆
每人只能享受一次免税进口车指标
车型售价不超过40万元人民币
车辆自进口之日起一年内不得出售或赠予他人
购买流程：
1. 申请免税指标：向海关申请办理免税进口车指标
2. 选择车型：选择符合条件的国产车辆
3. 购买车辆：向经销商购买车辆
4. 办理手续：向海关申报进口，并办理相关手续
5. 提车：领取车辆并享受免征关税和增值税等的优惠
注意事项：
免税指标有效期为一年，逾期未使用则作废
留学回国人员须亲自购买车辆，不得委托他人代为购买
骗取或违规使用免税指标将受到严厉处罚
4、留学回国人员档案如何建立
留学回国人员档案如何建立
留学回国人员档案是记录个人履历、身份信息、工作经历等重要信息的资料。建立档案有利于回国后就业、落户、申办证件等事宜。
建立档案的条件：
具有中国国籍
出国留学已取得学历、学位或其他资格证书
回国后尚未就业或落户
建立档案所需的材料：
留学回国人员证明
毕业证书、学位证书原件及复印件
成绩单原件及复印件
护照、签证、出入境记录复印件
身份证复印件
就业或落户相关证明材料（如需）
建立档案的程序：
1. 选择档案存放单位：回国后，可选择原户籍所在地的人才服务中心、工作单位或国企事业单位等单位作为档案存放单位。
2. 提交材料：将上述所需材料提交至选择的档案存放单位。
3. 审核材料：存放单位会对提交的材料进行审核，符合条件的将予以受理。
4. 建立档案：审核通过后，存放单位将为申请人建立档案并编制档案号。
注意事项：
档案建立后，应妥善保管档案号，便于以后查阅。
档案存放单位一般会收取一定的档案管理费用。
如果留学回国人员已就业或落户，则需向原档案存放单位提出调档函，方可调取档案。
留学回国人员档案一般只能建立一次，因此在建立档案前应慎重选择存放单位。
