留学生长沙买房有啥优惠吗（留学生在长沙买房有哪些优惠政策）

1、留学生长沙买房有啥优惠吗

留学生长沙买房优惠

长沙市为吸引留学生人才，出台了一系列优惠政策，包括购买住房的优惠措施：

一、购房补贴

留学生在长沙购房可获得购房补贴，具体金额视购房面积和楼盘类型而定。目前，补贴标准为每平方米500-1000元不等，最高可达10万元。

二、首付比例降低

留学生在长沙购房首付比例可降低至20%，比本地居民的30%低。这减轻了留学生的购房压力，让他们更容易上车。

三、贷款利率优惠

留学生在长沙购房可享受贷款利率优惠。各大银行均推出针对留学生的贷款产品，利率普遍低于市场平均水平。

四、购房税费减免

留学生在长沙购房可享受契税减免优惠。具体政策如下：

购房面积在90平方米以下的，免征契税；

购房面积在90-144平方米之间的，契税按1%征收；

购房面积在144平方米以上的，契税按1.5%征收。

五、其他优惠

留学生在长沙购房还可享受以下优惠：

优先保障性住房供应；

免费提供购房咨询和法律援助；

定期举办留学生购房交流会和沙龙。

这些优惠政策有效降低了留学生在长沙购房的门槛，为他们提供了更多的购房选择和便利。因此，有意在长沙购房的留学生可以充分利用这些优惠，轻松实现买房梦。

2、留学生在长沙买房有哪些优惠政策

在长沙留学期间，留学生购置房产可享受一定优惠政策。根据《长沙市人民政府印发关于促进房地产市场平稳健康发展的若干措施的通知》（长政发〔2022〕9号），对符合条件的留学生实行以下优惠政策：

1. 首付比例降低

在长沙留学且持有有效《外国人来华留学签证》或《外国人永久居留身份证》的留学生，购买首套商品住宅的首付款比例不低于20%。

2. 购房补贴

符合条件的留学生在长沙购买首套商品住宅，可申请购房补贴。补贴标准为购买商品住宅合同总价的1%，最高不超过5万元。

3. 税收减免

留学生购买首套商品住宅，可享受契税减半优惠。契税税率为1%，减半后为0.5%。

申请条件

留学生申请上述优惠政策需同时满足以下条件：

持有有效《外国人来华留学签证》或《外国人永久居留身份证》

在长沙高校全日制在读且学制满一年

无长沙市户籍

符合长沙市购房政策规定

申请流程

留学生可向所在高校相关部门或长沙市相关部门咨询具体申请流程和所需材料。

3、留学生在国内买房有什么优惠

留学生国内购房优惠

近几年，越来越多的留学生选择回国发展，而购置房产成为他们落户的重要一环。为了吸引留学生回国投资，国内部分城市出台了针对留学生的购房优惠政策。

首付比例降低

部分城市为留学生购房提供首付比例减免的优惠。如深圳，留学生购买首套住房时，首付比例最低可降至20%。

契税减免

契税是购房时缴纳的一种税收。上海、广州等城市规定，留学生购房可享受契税全额或部分减免。

公积金缴存政策

留学生回国后，可享受与境内居民同等的公积金缴存政策。公积金贷款利率较低，可以减轻购房压力。

购房补贴

个别城市为留学生购房提供购房补贴。如杭州，留学生购买首套住房可获得最高10万元的补贴。

注意事项

留学生购房需满足以下条件：

取得国外大学本科以上学历

已回国并在国内就业或创业

符合当地购房资格要求

留学生购房时应注意：

征信记录需良好

收入证明需充足

提前了解当地限购政策

通过把握国内的购房优惠政策，留学生可以减轻购房负担，顺利实现安居梦想。

4、长沙留学生买房优惠政策

长沙留学生购房优惠政策

为了吸引和留住国际人才，长沙市出台了一系列优惠政策，鼓励留学生在长沙购房。这些优惠政策包括：

无购房资格限制：留学生在长沙购房无需获得当地户口或缴纳社保，即可享受与长沙居民同等的购房资格。

首付比例低：留学生首付比例最低可降至20%，大大减轻了经济负担。

贷款利率优惠：留学生可享受贷款利率优惠，低于市场平均水平。

税费减免：留学生在购房时可享受契税减免，减轻税务负担。

政府补贴：对于符合条件的留学生，长沙市政府还提供购房补贴，最高可达10万元。

除了政府优惠政策，长沙市的部分房地产开发商也推出针对留学生的购房优惠活动，如折扣、赠送家电等。

这些优惠政策为留学生在长沙购房提供了极大的便利和支持。鼓励更多留学生在长沙定居、发展，为长沙的国际化发展注入新的活力。