新加坡留学生买房税率是多少（新加坡留学生买房税率是多少啊）

1、新加坡留学生买房税率是多少

新加坡留学生购房税率

根据新加坡法律，留学生在新加坡购房需缴纳额外买方印花税（ABSD，Additional Buyer's Stamp Duty）。其税率如下：

首次购房：15%

第二次购房：25%

需要注意的是，留学生购房还需缴纳其他费用，包括：

印花税：2%

法律费用：约房价的0.5%-1.5%

估价费用：约房价的0.3%-0.5%

外国人贷款服务费：约贷款金额的0.5%-1.5%

如果留学生购买的是二手房，则还需要缴纳印花税（17%）和卖方印花税（4%）。

为了减轻留学生的购房负担，新加坡政府提供了以下补贴：

海外学生奖学金：高达学费和生活费的75%

住宿津贴：每月高达1,200新元

政府贷款：高达房价的90%，但最高不超过50万新元

留学生在购房前，应仔细考虑自己的财务状况、还款能力和长期居住计划。建议咨询专业房产经纪人或理财顾问，以获得专业的建议和帮助。

2、新加坡留学生买房税率是多少啊

新加坡留学生购房税率

新加坡政府鼓励外籍人士在新加坡投资房产，留学生也不例外。留学生在新加坡购买房产需缴纳一定的税费，包括印花税（BSD）、附加印花税（ABSD）和买方印花税（BSD）。

印花税 (BSD)

印花税是房产交易时按房产价值征收的税费。留学生购买新加坡房产，印花税税率如下：

首套房产：1%（价值 S$180,000 新加坡元以下）或 2%（价值 S$180,000 新加坡元以上）

第二套房产：4%（住宅）或 5%（非住宅）

附加印花税 (ABSD)

对于非新加坡公民和非永久居民，在新加坡购买房产需缴纳附加印花税。ABSD 税率如下：

新加坡公民首次购买：0%

新加坡永久居民首次购买：5%

非新加坡公民和非永久居民：15%

买方印花税 (BSD)

买方印花税是针对房产买方征收的印花税。留学生购买新加坡房产，买方印花税税率如下：

新加坡公民或永久居民：1%

非新加坡公民或非永久居民：3%

值得注意的是，留学生在新加坡购买房产还需支付律师费、估价费和印花税等额外费用。建议留学生在购房前咨询专业人士，了解相关的税费信息和流程。

3、新加坡留学生是否可以购买房子

新加坡留学生是否可以购买房子

新加坡政府允许持有学生签证的留学生在新加坡购买住宅房产，但必须满足以下条件：

留学生必须年满 21 岁，并且持有有效的学生签证。

留学生必须是新加坡大学的全日制在读学生。

留学生必须获得新加坡金融管理局 (MAS) 的批准。

留学生只能购买公寓或共管公寓等私人住宅房产，不得购买工业或商业房产。

MAS 批准学生购买房产的条件包括：

留学生必须提交有效的学生签证、护照、学校录取通知书和财务证明等文件。

留学生必须证明有足够的资金购买房产，包括首付、印花税和相关费用。

留学生不得将房产出租或转让，除非获得 MAS 的批准。

购买房产的费用包括：

首付：通常为房价的 20-25%。

印花税：以累进税率计算，最高可达房价的 4%。

其他费用：包括律师费、经纪佣金和估值费。

需要注意的是，留学生购买房产后，不得出售房产或将房产出租，直到完成学业并离开新加坡为止。违反规定可能会导致学生签证被取消。

4、新加坡留学生买房税率是多少钱

新加坡留学生购房税率

留学生在新加坡购买房产时需要缴纳印花税（Stamp Duty）。税率根据购买的价格而定：

新币 0 - 180,000： 1%

新币 180,001 - 360,000： 2%

新币 360,001 - 540,000： 3%

新币 540,001 及以上： 4%

例如，留学生购买一套价值新币 400,000 的公寓，将需要缴纳新币 12,000 的印花税（3% x 400,000）。

留学生还需要缴纳其他费用，例如律师费、估价费和房地产经纪人佣金。这些费用的金额因特定情况而异。

注意事项

留学生在新加坡购买房产必须获得政府的批准。

留学生购买的房产只能用于自住，不能出租或转售。

如果留学生毕业或离开新加坡，必须在规定期限内出售房产。

请注意，本文仅提供一般信息，不构成法律或财务建议。留学生在做出任何购买或投资决定之前，应咨询合格的专业人士。