留学生在深圳买房条件（留学生深圳买房条件2020政策）

1、留学生在深圳买房条件

留学生在深圳购房条件

近年来，深圳凭借其蓬勃发展的经济和宜居环境，吸引了众多留学生前来求学、工作和生活。随着深圳房价持续上涨，不少留学生萌生了购房置业的想法。本文将介绍留学生在深圳购房的具体条件。

一、购房资格

留学生与内地居民同等享有购房资格，但需要满足以下条件：

1. 取得《深圳市居住证》；

2. 连续缴纳社保满5年；

3. 家庭名下无自有住房。

二、购房条件

1. 首付比例：留学生购房首付比例与内地居民相同，一般为3成。

2. 贷款利率：留学生贷款利率与内地居民相同，以央行公布的基准利率为基础浮动。

3. 购房区域：留学生可购买位于深圳经济特区内的符合条件的商品住宅。

三、购房流程

1. 获取购房资格：符合购房资格的留学生可前往市公安局办理《深圳市居住证》。

2. 缴纳社保：在深圳就业的留学生应及时缴纳社保。

3. 准备购房资金：包括首付、贷款金额及相关费用。

4. 选择房屋：实地考察，对比不同房源，选择符合需求的房屋。

5. 办理贷款：向银行提交贷款申请，提供必要材料。

6. 签约购房合同：与开发商或卖家签订购房合同，明确房屋信息、付款方式等条款。

7. 办理过户手续：完成贷款后，前往房管局办理房屋过户手续。

四、注意事项

1. 留学生应提前准备好购房所需的材料，如护照、签证、居住证、社保缴纳证明等。

2. 购房前应仔细核对房屋信息，了解产权状况、合同条款等。

3. 留学生在深圳购房须遵守当地法律法规，且购房资金来源合法。

4. 购房后应及时办理房屋产权登记和缴纳相关税费。

2、留学生深圳买房条件2020政策

留学生深圳买房条件2020政策

根据深圳市人民政府于2020年5月22日发布的《关于进一步优化居住用地供应结构和完善商品住房价格调控政策的通知》，留学生在深圳购买住房需满足以下条件：

取得合法居留资格：拥有有效的《外国人永久居留身份证》或《外国人居留许可证》。

已缴纳个人所得税或社会保险满5年：需提供纳税或缴纳社保的证明材料，如税务机关出具的完税证明、社保部门出具的参保缴费记录等。

连续居住满1年以上：持有效居留证件连续在深圳居住1年以上，需提供户籍所在地公安部门出具的居住证明。

名下无其他住房：在深圳名下无自有产权住房，包括商品住房、经济适用房、公租房等。

同时，留学生还需满足以下任一条件：

已毕业并取得深圳市认可的高校学历学位证书。

在深圳市就业，并提供有效劳动合同或就业证明。

在深圳市投资创业，并提供工商登记证明或其他相关证明材料。

满足以上条件的留学生可按照深圳市户籍居民的购房政策购买商品住房。但需要注意的是，购买后5年内不得转让。

留学生购买住房还需符合深圳市其他相关购房政策，如限购区域、首付比例、贷款利率等。建议留学生在购房前详细咨询当地房地产管理部门或中介机构，了解最新的政策和流程。

3、留学生在深圳买房条件是什么

在深圳作为留学生购房，需要符合以下条件：

1. 持有有效留学签证：必须在深圳持有有效的外国留学生签证，签证有效期需覆盖购房及房产交割的时间。

2. 在深就读学位教育：正在深圳高等院校就读全日制本科及以上学位教育。

3. 学习成绩优异：获得所在高校的学业证明，成绩优异。

4. 经济能力证明：有稳定的经济来源，能够支付首付和贷款，包括父母或监护人资助证明、奖学金证明等。

5. 符合限购政策：留学生在深圳购买住房，需符合深圳市限购政策，即非深圳户籍居民家庭只能购买一套住房。

6. 纳税证明：提供至少最近一年在深圳缴纳个人所得税的证明。

7. 无不良信用记录：信用良好，无逾期还款、恶意欠款等不良信用记录。

8. 提供以下材料：

- 身份证或护照

- 留学签证

- 就读证明

- 经济能力证明

- 纳税证明

- 信用报告

- 首付资金来源证明

请注意，具体条件可能会根据政策调整而有所变化，建议咨询相关部门或专业机构获取最新信息。

4、留学生在深圳买房条件有哪些

留学生在深圳买房条件

1. 身份证明

护照或居留许可

2. 购房资格

在深圳连续缴纳社保或个税满5年

非深圳户籍居民，须提供深圳暂住证或工作居住证明满3年

3. 资金证明

至少支付30%的首付，且首付资金来源需合法

提供银行流水账单或其他资产证明

4. 房屋面积限制

非深圳户籍居民购买的商品住宅，建筑面积不得超过144平方米

5. 限购套数

非深圳户籍居民，在深圳只能购买1套住宅

6. 购房时间

自获得购房资格之日起，须在6个月内完成购房手续

7. 贷款条件

根据个人资质和银行政策，留学生可申请商业贷款或公积金贷款

贷款利率和还款期限根据银行规定

8. 注意事項

留学生在购房前应仔细了解深圳的购房政策

购房时务必签订正规的购房合同，并妥善保管相关文件

贷款购房应根据自身经济情况合理规划还款计划

购房后及时办理房产证，并注意产权登记