南京留学生买房政策（南京留学生买房政策规定）

1、南京留学生买房政策

南京留学生购房政策

南京作为一座拥有众多高校的城市，吸引了大量留学生前来求学。为了支持留学生的住房需求，南京政府出台了一系列购房优惠政策。

1. 购房资格放宽：毕业留宁的外国留学生在取得《南京市来华留学人员就业创业服务卡》后，可以享受南京户籍居民购房资格。

2. 贷款优惠：留学生在南京购买首套房时，可以申请住房公积金贷款，享受与南京户籍居民同等的贷款额度和利率优惠。

3. 税收减免：留学生购买首套房时，可享受契税减免，减免金额为房屋总价的1%。

4. 购房补贴：部分区县对毕业留宁并购买住房的外国留学生提供购房补贴，补贴金额根据实际情况而定。

5. 绿色通道：留学生在购房过程中，可以享受绿色通道服务，简化购房手续，提高购房效率。

需要提醒的是，留学生购房政策可能会根据政府规定而调整，留学生在购房前应咨询相关部门了解最新政策。留学生在购房时还需注意以下事项：

准备齐全必要的购房资料，如护照、签证、就业证明等。

选择信誉良好的开发商和中介机构。

仔细阅读购房合同，了解自己的权利和义务。

2、南京留学生买房政策规定

南京留学生购房政策规定

根据南京市相关规定，留学生在南京购房需满足以下条件：

1. 学籍要求：在南京高校就读的全日制普通高等教育留学生，且在学期间已获得中华人民共和国外国人永久居留证或南京市外国人工作许可证。

2. 购房资格：留学生需在南京市连续缴纳社会保险或个税满12个月。

3. 购房套数：留学生可在南京市范围内购买1套商品住房。

4. 房价限制：留学生所购房屋的总房款不得超过家庭总收入的50%。

5. 贷款要求：如需贷款购房，留学生需满足中国银行业监管部门规定的贷款条件，并提供有效收入证明和担保。

6. 其他规定：

- 留学生购买的房屋需用于自住，不得出租或转让。

- 留学生毕业后户籍迁出南京市的，需在购房满5年后方可出售房屋。

申请流程：

1. 留学生需向南京市公安局出入境管理处申请《外国人购买房屋许可证》。

2. 提交购房申请，并提供相关材料。

3. 等待审核，一般为30个工作日。

4. 审核通过后，留学生可办理购房手续。

留学生在南京购房应仔细了解相关政策规定，并根据个人情况选择合适的购房方式。

3、南京留学生买房优惠政策

南京留学生置业优惠政策

为了吸引留学生在南京长期居留和发展，南京市出台了一系列购房优惠政策，为留学生置业提供便利。

购买资格

在南京高校全日制就读并持有有效的学生签证的留学生，具有与南京户籍居民同等的购房资格。

优惠购房政策

留学生在南京购买首套住房时，享受以下优惠：

首付比例降低：首付比例可低至10-20%，减轻留学生的经济压力。

贷款利率优惠：留学生可申请公积金贷款，享受较低的贷款利率。

税费减免：留学生购买首套住房可享受契税减免，具体金额根据房屋面积和面积确定。

申请流程

留学生购房需提供以下材料：

护照或其他有效身份证明

学生签证

就读学校证明

购房合同

首付证明（可使用公积金或外币）

留学生可在南京市住房保障和房产管理局或各区住房保障和房产管理局申请购房优惠。

其他优惠措施

南京市还对留学生购房提供其他优惠措施，如：

购房保障：南京市政府对留学生购房提供担保，保障留学生购房权益。

房源保障：南京市政府与开发商合作，为留学生提供专属房源。

南京市欢迎留学生来宁购房，并在学习和生活方面提供便利，为其在南京发展创造有利条件。

4、南京海外留学生落户买房

随着南京经济的快速发展，这座历史文化名城吸引了来自世界各地的留学生。为了促进海外人才在南京的长期发展和社会融合，政府出台了一系列支持留学生落户和购房的政策。

符合条件的海外留学生，在取得南京市人才绿卡后，即可享受与南京户籍居民同等待遇，在南京购房无需缴纳契税和增值税。市政府还设立了海外留学生购房补贴基金，对首次在南京购房的留学生提供最高10万元的购房补贴。

购房流程方面，留学生可通过南京市人力资源和社会保障局官方网站申请人才绿卡。获批后，即可前往南京市不动产登记中心办理购房相关手续。

值得注意的是，留学生在南京购房需要满足一定的条件，如持有合法有效的居留许可证、在南京工作或学习满一定时间、缴纳社保等。具体条件可咨询南京市人力资源和社会保障局或南京市不动产登记中心。

南京海外留学生落户买房政策的实施，为留学生在南京安居乐业创造了良好条件。这不仅有利于留学生在南京扎根发展，也为南京经济社会发展增添了新的活力。