日本留学租房的在日联系人（日本租房一定要留手机号码）

1、日本留学租房的在日联系人

在日联系人：日本留学租房的必备保障

在日留学期间，租房是一件至关重要的事情，而拥有在日联系人则是保障租房顺利进行的必要保障。在日联系人主要分为两种类型：

1. Guarantor（连带保证人）

连带保证人是承担学生无法支付房租等费用的责任人，通常需要是具有稳定收入且在日本居住的日本公民或永住者。连带保证人需要与学生共同签订租房合同，并承担相应的法律责任，例如在学生无法支付房租时，连带保证人需要代为支付。

2. Guarantor Company（连带保证公司）

连带保证公司是专门为留学生提供连带保证服务的公司。留学生可以通过支付一定的费用，委托连带保证公司担任其连带保证人。与个人连带保证人相比，连带保证公司的优点在于手续简单快捷，不需要满足严格的条件限制。

拥有在日联系人不仅可以提高学生的租房成功率，还能保障房东的利益。因此，在赴日留学前，学生务必做好充分的准备，确保找到合适的在日联系人。可以通过学校、语言学校或专门的留学中介机构进行寻找。

在选择在日联系人时，除了考虑其经济能力和法律责任之外，还应注重其为人品德和信誉度。一个可靠的在日联系人不仅可以帮助学生顺利租房，还能在留学期间提供必要的支持和协助。因此，学生应谨慎选择，并与其建立良好的关系。

2、日本租房一定要留手机号码

在日本租房，留手机号码是必不可少的。这一规定源于以下几个原因：

手机号码是房东快速联系租户的主要渠道。日本文化注重及时沟通，房东需要随时与租户沟通租金收取、房屋维护等事宜。手机号码可以确保双方沟通顺畅高效。

手机号码是身份验证的重要手段。在日本，租赁合同往往需要租户提供身份证件和手机号码。手机号码可以证明租户的身份，减少冒用他人身份租房的风险。

手机号码还有助于房东了解租户的信用状况。日本租房市场竞争激烈，房东希望选择信用良好的租户。通过查询租户的手机缴费记录，房东可以了解其过往信用是否良好。

留手机号码对于租户来说也是有益的。在紧急情况下，房东可以第一时间联系租户，处理漏水、电路故障等突发状况。手机号码还可以用于接收租金缴纳通知、更新合同以及其他重要信息。

在日本租房留手机号码是不可或缺的。它不仅方便了房东和租户的沟通，还保障了双方的利益。

3、在日本租房你必须知道的事

在日本租房须知

寻找住房

通过房地产经纪人或网络平台寻找房源。

提供个人信息和就业证明以进行资格审查。

预约看房并仔细检查房屋状况。

租金和费用

日本租金通常包括基本租金和管理费（物业维护费用）。

另需缴纳礼金（押金）和保证金（保障房东损失）。

根据房屋大小、地段和设施，租金和费用会有所不同。

合同条款

仔细阅读合同条款，如租期、租金支付方式和违约处罚。

确认水电气费是否包含在租金中。

了解宠物饲养和吸烟规定。

入住前准备

准备租房所需的资金：礼金、保证金、首月租金和中介费。

购买必要的家具和电器。

通知电力公司和燃气公司开通服务。

入住后注意事项

遵守合同规定，按时支付租金和费用。

保持房屋整洁并进行必要的维护。

避免噪音污染和影响邻居。

及时向房东或物业管理公司报告任何问题。

退租程序

根据合同提前通知房东退租意向。

清洁房屋并归还钥匙。

接受房屋检查和押金返还。

4、在日本租房需要什么条件

在日本租房，需要具备以下条件：

1. 居留身份：外国人需要持有在留资格或签证，才能租房。

2. 稳定收入：房东会要求租户出示收入证明，以确保他们有能力支付房租。

3. 保证人：对于一些房源，房东会要求租户提供保证人，以在租户无法支付房租时承担责任。

4. 房租和押金：租房时，需要支付首月的房租、押金（一般是一个月房租）以及清洁费（约一个半月房租）。

5. 申请费：大多数房源都会收取申请费，金额一般在3000-5000日元。

6. 初期费用：在入住前，可能需要支付初期费用，包括礼金（通常为一个半月房租）和火灾保险费等。

7. 居住证明：首次租房时，可能需要提供居住证明，例如住民票或公用事业账单。

8. 租赁合同：租赁合同一般为日语，需要仔细阅读理解，并签署合同。

9. 房屋保险：建议租户购买房屋保险，以保障自身和财产的安全。

其他注意事项：

日本的租期一般为2年，合同到期后可续约。

房租一般按月支付，并需要准时交租，否则可能面临罚款或驱逐。

提前解除合同可能需要支付违约金。

日本法律保护租户的权利，在遇到纠纷时可寻求律师或相关机构的帮助。