南京留学生买房落户政策（留学生落户南京买房有什么优惠政策）
- 作者: 郭初温
- 发布时间：2024-09-15
1、南京留学生买房落户政策
南京留学生买房落户政策解析
为吸引海外高层次人才，南京市出台了一系列留学生买房落户优惠政策，有效促进留学生在宁发展和融入。
买房条件：
具有中国国籍或已取得中国永久居留资格
持有南京全日制本科以上学历（或海外同等学历）
在宁就业或创业满一年
落户条件：
满足买房条件
在南京购买商品住宅并取得不动产权证
在南京连续缴纳社保满一年
政策亮点：
免除落户购房限制：留学生在宁购买商品住宅后，不受限购政策的限制。
精简落户手续：相较于一般人才落户，留学生落户手续更加简便。
享受各项福利：落户后，留学生可享受南京市民同等待遇，包括教育、医疗、住房等福利。
申请流程：
1. 购买商品住宅并取得不动产权证
2. 签订就业或创业合同，并持续缴纳社保满一年
3. 准备申请材料，包括身份证、学历证明、就业证明、社保缴纳凭证等
4. 到南京市人才服务中心提交申请
5. 等待审核结果，通常需要1-2个月
注意事項：
政策仅适用于首次在南京购房的留学生。
留学生不得通过假结婚或其他违法手段落户。
已在其他城市落户的留学生，不能再次申请南京落户。
南京留学生买房落户政策为海外高层次人才来宁发展提供了便利条件，有助于提升南京的人才竞争力。留学生可充分把握政策机遇，实现事业发展和落户目标。
2、留学生落户南京买房有什么优惠政策
留学生落户南京买房优惠政策
南京作为历史名城，吸引着众多留学生在此求学就业。为了鼓励留学生落户南京，市政府出台了多项购房优惠政策。
购房补贴
拥有南京留学生落户证明的本科、硕士及以上学历留学生，在南京市区购买首套住房时，可申请最高50万元的购房补贴。具体标准如下：
本科生：10-20万元
硕士生：20-30万元
博士生：30-50万元
购房积分
留学生在南京落户后，可享受购房积分加分。具体加分标准如下：
博士生：20分
硕士生：12分
本科生：8分
购房积分可用于提高购房摇号的当选率。
贷款优惠
部分银行为留学生提供购房贷款优惠，如利率优惠、延长还款期限等。留学生可向当地银行咨询具体优惠政策。
税费减免
留学生购买首套住房时，可享受契税全额免除。同时，还可申请房屋维修基金和不动产登记费减半缴纳。
其他优惠
南京市还推出了一系列其他优惠政策支持留学生购房，如人才公寓租赁补贴、创业扶持政策等。具体政策可咨询当地相关部门。
这些优惠政策旨在吸引更多留学生落户南京，促进南京的人才发展和经济增长。留学生朋友们，如果符合条件，欢迎您前来南京工作生活，享受这些优惠政策。
3、南京留学生买房落户政策规定
南京留学生购房落户政策规定
购房条件：
取得南京市留学人员居留证满一年以上。
在南京购买自住商品房或二手房，房款需全额支付。
房产面积不低于70平方米，且为成套住房。
落户条件：
购房后，持购房合同、居留证等材料到户口所在地派出所申请落户。
符合南京市落户政策的其他相关规定。
具体实施细则：
留学生购房后，需在30日内到市公安局出入境管理处办理《外国留学人员购置自用商品房审批表》，经审核通过后，方可办理房产过户手续。
落户申请经审核通过后，留学生需要持《南京市留学人员落户告知书》到户口所在地派出所办理落户手续。
申请落户时，留学生需提供在南京市连续缴纳12个月以上社保或个税证明。
注意事项：
购房后未在规定时间内办理相关手续，或所购房屋不符合条件，将不能享受落户政策。
留学生在购房落户后，需遵守中国的法律法规和南京市的户籍管理规定。
政策如有调整，以最新公布的规定为准。
4、南京留学生买房落户政策最新
南京落户政策持续优化，随着新政出台，留学生在南京买房落户变得更加便利。
根据《关于优化人才落户和子女教育政策的通知》，非南京户籍的留学生在南京市购买自住住房的，凭毕业证、就业证明、购房合同等材料，可直接申请南京市常住户口，无需再提供社保或个税缴纳证明。
该政策的出台，为留学生在南京购房落户提供了极大便利。此前，留学生在南京买房落户需要满足一定年限的社保或个税缴纳条件，这对于刚毕业或刚回国的留学生来说存在一定难度。新政取消了这一限制，大大降低了留学生在南京落户的门槛。
同时，留学生在南京购房落户后，还可以享受一系列福利政策，包括子女教育、社会保险等。留学生子女可在南京市享受与南京户籍子女同等的入学待遇，入托、入学更方便。留学生落户后可参加南京市的社会保险，享受医疗、失业等保障。
南京作为一座历史文化名城和经济发达城市，一直以来吸引着众多留学生来此求学、工作和生活。此次南京留学生买房落户政策的优化，将进一步增强南京对留学生人才的吸引力，有利于打造更加开放、包容的国际化都市。
