深圳留学生入户买房（深圳买房入户条件最新政策2023）
- 作者: 刘司纯
- 发布时间：2024-09-13
1、深圳留学生入户买房
深圳留学生入户买房指南
留学生在深圳入户，可享受到购房的优惠政策。根据现行规定，留学生入户深圳后，可按照深圳户籍居民的政策购买商品房。
入户条件：
持有国外学士学位或以上学历
在深圳就业或创业满一年
具有稳定的居留资格（有效期不少于6个月）
无犯罪记录
购房政策：
留学生入户深圳后，可购买一套商品房，无需社保和个税缴纳年限限制。
首付比例不低于30%，可申请商业贷款或公积金贷款。
享受深圳户籍居民同等购房优惠政策，如契税减免、首套房商贷利率优惠等。
流程：
1. 办理入户手续：向深圳市出入境管理部门提交申请材料，经审核通过后取得深圳户口。
2. 购房：在深圳购房，并与开发商签订购房合同。
3. 申请贷款：向银行申请商业贷款或公积金贷款。
4. 办理过户手续：在房款付清后，办理房产过户手续，取得房产证。
注意事项：
留学生入户深圳后，须在深圳实际居住一年以上方可购房。
购房时需提供深圳户口簿、学位证、就业证明等材料。
在购买二手房时，须注意房龄限制等政策。
购买商品房后，应按时缴纳物业管理费、水电费等费用。
2、深圳买房入户条件最新政策2023
深圳买房入户条件最新政策2023
自2023年起，深圳市对购房入户政策进行了调整，具体条件如下：
申请条件：
具有深圳市户口或在深圳市稳定就业、连续缴纳社保满5年以上。
拥有深圳商品房完全产权，且房产证在申请入户之日前已满3年。
申请人及其家庭成员在深圳市无其他住房。
申请流程：
1. 准备好所需材料（身份证、户口本、房产证、社保缴纳证明等）。
2. 前往居住地所在的派出所提交申请材料。
3. 派出所审核材料并报送市公安局。
4. 市公安局审批通过后，申请人领取入户批复。
注意事项：
房产需为自有且无抵押。
社保缴纳需在深圳市且连续满5年以上，其中自2022年10月1日起缴纳的社保可按2倍计算年限。
入户申请人及其家庭成员在深圳市无其他住房，指无产权房、保障性住房等。
入户名额有限，先到先得。
此政策旨在吸引高端人才和改善市民户籍需求，有利于深圳市经济发展和社会稳定。建议有购房和入户意向的市民及时了解最新政策并根据自身情况早做准备。
