留学生落户杭州可以直接买房吗（留学生落户杭州可以直接买房吗知乎）

1、留学生落户杭州可以直接买房吗

留学生落户杭州，购房手续知多少

近年来，随着杭州经济的不断发展，人才政策也日益完善。作为留学生的热门目的地，杭州吸引了众多海外学子。落户杭州后，留学生是否可以立即购买房产呢？答案是——不能。

根据杭州市现行政策，留学生落户杭州后，仍需在当地连续缴纳一定时长的社保或个税，方可取得购房资格。具体而言：

以社保缴纳为依据：留学生需要在杭州连续缴纳满24个月社保，其中在杭州市区范围内缴纳满18个月。

以个税缴纳为依据：留学生需要在杭州连续缴纳满12个月个税，其中在杭州市区范围内缴纳满9个月。

需要注意的是，留学生落户杭州，但实际工作单位在杭州以外的，社保和个税缴纳情况应以工作所在地为准。

满足购房资格要求后，留学生在购房时还需注意以下事项：

需提供在杭州落户证明；

需提前向银行申请贷款，并准备好首付资金；

购房时需缴纳相应购房税费，如契税、印花税等。

综上，留学生落户杭州后，无法立即购买房产，需要根据政策要求按时缴纳社保或个税，方可取得购房资格。符合条件后，留学生需准备好相关材料，办理购房手续，并缴纳相应税费。

2、留学生落户杭州可以直接买房吗知乎

3、留学生落户杭州可以直接买房吗现在

留学生落户杭州，直接买房可行吗？

根据杭州市相关政策，留学归国人员落户杭州后，可以直接购买一套自住住房，无论是新建商品房还是二手房。

落户条件：

具有本科及以上学历

在国外取得学士及以上学位

在国外学习期间，学习时间累计不少于1年以上

回国后未超过40周岁

购房流程：

1. 确认落户资格：前往杭州市人力资源社会保障局或其下属分局办理落户手续，确认落户资格。

2. 开具购房资格证明：凭落户证明，前往杭州市房产交易中心开具购房资格证明。

3. 选择房产：根据自己的需求选择新建商品房或二手房。

4. 签订购房合同：与开发商或房东签订购房合同。

5. 办理贷款：如有需要，前往银行办理购房贷款。

6. 办理过户手续：在房管局办理房产过户手续。

注意事项：

留学生落户杭州后，须满5年才能再次购买住房。

购买新建商品房时，需要缴纳契税、增值税以及其他费用。

购买二手房时，需要缴纳契税、个税以及其他费用。

所购房产只能用于自住，不得出租或转让。

4、留学生落户杭州政策2020

2020年杭州留学生落户政策

为吸引和留住海外人才，杭州市出台了《杭州市海外高层次人才引进和服务管理办法（试行）》，其中明确了留学生的落户政策。

一、落户范围

符合以下条件的留学生可以申请落户杭州：

拥有中国教育部认可的海外学历学位，博士或硕士学位；

在杭州市具有稳定工作或创业项目；

符合杭州市产业发展方向和人才需求。

二、落户条件

满足落户范围的留学生需符合以下落户条件：

年龄在45周岁以下（博士学位可放宽至50周岁）；

具有硕士学位以上学历；

在杭州市就业，与用人单位签订1年以上劳动合同或创业项目达到一定规模；

纳税或社保缴纳达到一定要求。

三、落户程序

留学生落户杭州需经过以下程序：

通过杭州市人才服务平台提交落户申请；

人才部门审核材料，符合条件的予以受理；

公安部门进行背景调查；

受理后30个工作日内完成落户。

四、注意事项

落户政策可能根据杭州市人才政策调整，如有变动以官方发布为准。

留学生在提交落户申请前，应咨询当地公安机关或人社部门，了解具体落户条件和程序。

落户成功后，留学生须及时到当地公安机关办理相关手续。