留学生深圳买房政策（留学生深圳买房条件2020政策）

1、留学生深圳买房政策

留学生深圳买房政策

深圳作为国际化大都市，吸引了众多留学生前来求学和工作。政府为了支持留学生在深圳安居乐业，出台了一系列购房优惠政策。

购房资格

留学生在取得深圳市居住证满两年且缴纳社保满一年后，即可获得购房资格。

购房限制

与深圳户籍居民相比，留学生购房有限制：

限购一套住宅，不能购买公寓或别墅。

房产使用年限最长50年。

税收优惠

留学生购房时享受与深圳户籍居民同等的税收优惠，包括契税和增值税。

贷款政策

留学生可以申请商业贷款或公积金贷款购房。

商业贷款：首付比例不低于30%，贷款利率按照商业贷款利率执行。

公积金贷款：首付比例不低于20%，贷款利率按照公积金贷款利率执行。

注意事项

留学生在购房前应向相关部门咨询详细政策。

确保持有有效的深圳市居住证和社保缴纳证明。

购房时需提供留学生身份证明、护照和签证。

外国留学生需通过外汇管理局办理购房所需的资金汇入和外汇登记手续。

通过这些购房优惠政策，深圳市政府旨在为留学生在深圳购置房产提供便利，促进其在深圳的发展和融入。

2、留学生深圳买房条件2020政策

留学生深圳买房条件2020政策

根据深圳市2020年的购房政策，留学生在深圳购买商品房需要满足以下条件：

一、购房资格

1. 拥有合法有效的在华停留身份，且获得有效的海外高等教育学历学位。

2. 在深圳工作满一年以上，且缴纳社保满一年以上。

二、购房限制

1. 限购一套商品房。

2. 首付比例不低于50%。

3. 贷款利率按照商业贷款利率执行。

三、购房流程

1. 提交购房资格证明材料，如护照、学历学位证书、工作证明、社保缴纳证明等。

2. 签订购房合同并支付首付款。

3. 办理贷款手续。

4. 缴纳契税和登记费，完成过户手续。

四、相关说明

1. 留学生在学位认证前，可按应届毕业生享受购房优惠政策。

2. 留学生购房需在入境6个月内提出申请。

3. 购房资格有效期为一年，逾期未购房则资格失效。

请注意，具体政策可能有所调整，建议留学生在购房前咨询当地房地产管理部门获取最新信息。

3、留学生深圳买房政策规定

留学生深圳购房政策规定

留学生在深圳购房需满足以下条件：

持有有效的中国留学签证或居留许可证。

在深圳连续居住1年以上，并有稳定工作和收入。

符合深圳户口迁入手续，并已申请本市公安机关出具的户籍证明。

具备购房资格，即符合深圳市限购政策。

限购政策

深圳对留学生限购一套商品房，且只能在以下区域购买：

南山区：科技园片区、西丽片区、前海合作区

宝安区：中心区、福永街道、西乡街道、石岩街道、松岗街道

龙华区：民治街道、大浪街道、富士康社区

龙岗区：布吉街道、坂田街道、南山街道、平湖街道

光明区：凤凰街道、公明街道、光明街道

坪山区：比亚迪片区、中科院片区

大鹏新区：南澳街道

购房流程

1. 满足上述资格条件。

2. 申请购房资格核实。

3. 选择符合限购政策的房产。

4. 签订购房合同。

5. 办理贷款手续。

6. 缴纳契税及相关费用。

7. 领取房产证。

注意事项

留学生购房须以个人名义，不能以公司或其他机构的名义购买。

购房贷款额度不得超过所购房产总价的70%。

留学生在毕业或留学签证到期后，仍需继续满足购房资格条件，否则可能面临违规处罚或强制出售房产。

4、留学生深圳买房优惠政策

留学生深圳买房优惠政策

作为中国经济特区的深圳，近年来吸引了大量的留学生来此学习生活。为了吸引和留住优秀人才，深圳市政府针对留学生出台了一系列购房优惠政策。

购房补贴：

新取得《深圳经济特区外国人就业证》的留学生，在深圳购买新建商品房可享受一次性购房补贴10万元。

首付比例降低：

对于购买首套新建商品房的留学生，首付比例最低可为20%，比本土居民低5个百分点。

贷款利率优惠：

部分银行针对留学生购房提供专项贷款产品，贷款利率较常规贷款利率有所降低。

其他优惠：

除了以上直接购房补贴和优惠贷款利率外，深圳市政府还为留学生提供其他购房优惠政策，如：

允许留学生使用外汇结汇购买住房。

为留学生提供专业的购房指导和咨询服务。

简化留学生购房的审批流程，缩短审批时间。

这些优惠政策旨在降低留学生在深圳购房的门槛，鼓励他们在深圳购房定居，为深圳经济社会发展做出贡献。留学生应及时了解并利用这些优惠政策，规划自己的购房方案。