归国留学人员购房优惠政策（归国留学人员购房优惠政策有哪些）
- 作者: 张璟昂
- 发布时间：2024-09-03
1、归国留学人员购房优惠政策
归国留学人员购房优惠政策
为了吸引和留住高层次人才，各地政府出台了多项优惠政策，其中包括归国留学人员购房优惠政策。
购房优惠范围
大多数省市将归国留学人员认定为符合当地购房条件的人才，允许其在满足基本购房条件（如满足社保缴纳年限）的情况下，享受当地购房优惠政策。
优惠内容
归国留学人员购房享受的优惠政策主要包括：
购房补贴：部分地区对符合条件的归国留学人员发放购房补贴或无偿赠送人才公寓。
贷款优惠：部分银行为归国留学人员提供购房首付较低、贷款期限较长的优惠贷款。
税收优惠：部分地区对归国留学人员购房免征契税、印花税或减半征收。
户籍政策：部分地区为归国留学人员购房后放宽户籍迁移政策，允许其落户当地。
申请条件
申请归国留学人员购房优惠政策通常需要满足以下条件：
持有国外学士及以上学位且回国工作
回国工作满一定年限或取得一定成就
符合当地购房的基本条件
申请流程
有意申请购房优惠的归国留学人员可向当地住房和城乡建设部门提出申请，并提供相关证明材料，如学历证书、工作证明、户口簿等。经审核通过后，即可享受相应的优惠政策。
政策意义
归国留学人员购房优惠政策旨在吸引和留住海外高层次人才，为其回国就业和发展提供支持，助力当地经济发展。同时，该政策也有助于促进住房消费，活跃房地产市场。
2、归国留学人员购房优惠政策有哪些
归国留学人员购房优惠政策
一、公积金贷款优惠
部分城市对持有博士或硕士学位的归国留学人员，优先办理住房公积金贷款，并提高贷款额度。
二、首付比例降低
部分城市规定，归国留学人员购买首套房时，首付比例可降低至20%-30%。
三、契税减免
一些城市对归国留学人员购买首套房，可享受契税减免优惠，最高可减免50%。
四、购房补贴
部分省市设有归国留学人员购房补贴政策，补贴金额不等。
五、其他优惠
有些城市还提供其他优惠，如购房折扣、优先摇号选房等。
申请条件
拥有中国国籍
获得国外学士及以上学位
在国外学习时间超过1年以上
回国后在国内工作、创业或进行科研
申请材料
身份证、户口本
学历学位证书
留学经历证明
工作或创业证明（如就业合同或营业执照）
注意事项
各城市政策有所不同，具体优惠内容以当地政策为准。
购买房屋前，应咨询当地相关部门了解最新政策。
部分优惠政策有时间限制或名额限制，请及时关注官方信息。
3、归国留学人员购房优惠政策最新
归国留学人员购房优惠政策最新
为吸引和留住高层次人才，国家和各地政府出台了一系列针对归国留学人员的购房优惠政策。
一、个人所得税优惠
对于在境外取得学历、学位并回国工作的留学人员，其境外所得部分免征个人所得税。这降低了购房者的税务负担，节省了一笔不小的开支。
二、购房补贴
部分城市和地区为归国留学人员提供购房补贴，金额从几十万元到上百万元不等。这笔补贴可以极大地减轻购房者的经济压力。
三、首付比例优惠
对于首次购房的归国留学人员，部分城市和地区实行首付比例优惠，如首付最低20%，甚至10%。相较于普通购房者，这大大降低了购房门槛。
四、贷款利率优惠
一些银行对归国留学人员购房提供贷款利率优惠，如优惠利率、减免贷款手续费等。这使得购房者的月供负担更轻。
五、安家补贴
部分城市和地区为归国留学人员提供安家补贴，金额从几万元到几十万元不等。这笔补贴可以用于购房、租房或子女教育等方面。
六、落户优惠
对于在指定城市和地区购房的归国留学人员，可享受落户优惠，如积分入户、直接落户等。这为购房者带来了便利，也提升了归属感。
需要注意的是，具体优惠政策因城市和地区而异，可能存在差异。建议有购房需求的归国留学人员及时咨询当地房管部门或相关机构，了解最新政策详情。
4、归国留学人员购房优惠政策文件
归国留学人员购房优惠政策文件
为进一步吸引和留住海外高层次人才，促进人才引进和经济社会发展，特制定归国留学人员购房优惠政策。
适用范围：
归国留学人员是指已取得国外学士及以上学位、回国工作或创业的中国籍人员。
优惠内容：
1. 购房补贴：对在重点领域和行业工作、符合条件的归国留学人员，给予购房补贴，具体标准由各省（市、自治区）根据实际情况确定。
2. 税收优惠：减免或退还归国留学人员购房时缴纳的契税。
3. 贷款优惠：为归国留学人员提供优惠的住房贷款利率，并延长贷款期限。
4. 购房资格放宽：符合条件的归国留学人员在购房时，可不受户籍限制、社保缴纳年限等条件的限制。
申请条件：
1. 取得国外学士及以上学位，回国后在重点领域和行业工作的中国籍人员。
2. 与国内用人单位签订一年及以上劳动合同，或在国内创办企业并正常运营满一年。
3. 符合各省（市、自治区）制定的具体认定标准。
申请流程：
1. 符合条件的归国留学人员向当地人社部门提出申请。
2. 人社部门审核材料，符合条件的出具《归国留学人员认定书》。
3. 凭《归国留学人员认定书》，向当地住建部门申请购房优惠。
4. 住建部门审核材料，符合条件的给予购房补贴、税收优惠、贷款优惠等优惠政策。
