墨尔本留学生租房回国假期（墨尔本留学生一个月生活费）

1、墨尔本留学生租房回国假期

墨尔本留学生回国假期租房攻略

对于即将返回祖国的墨尔本留学生来说，处理好租房事宜十分重要。以下是一些实用的指南：

1. 提前通知房东：告知房东回国的日期，并询问是否可以续租或提前终止租约。

2. 续租：如果打算回国后继续在同一间公寓居住，应与房东协商续租事宜，并签署续约合同。

3. 终止租约：如果需要提前解除租约，需要按照合同规定提前通知房东，并支付违约金。

4. 转租：如果无法续租或提前终止，可以考虑转租。在网站或社群媒体上发布转租信息，并提供公寓地址、租金和空房日期等详细内容。

5. 清理公寓：回国前，应将公寓彻底打扫干净，包括厨房、浴室、卧室和公共区域。

6. 关闭水电气：确保在离开前关闭所有水电气，并拔掉电器插头。

7. 归还钥匙：根据合同规定，需要在指定时间内将钥匙交给房东或中介。

8. 拍照存证：离开公寓前，建议拍照记录公寓状况，以防发生纠纷。

9. 存放行李：如果行李过多，可以考虑将行李存放在付费行李寄存处或托运至国内。

回国后，留学生应尽快与房东取得联系，沟通后续事宜，并及时解决任何问题。通过妥善处理租房事宜，留学生可以安心回国度假，避免不必要的麻烦。

2、墨尔本留学生一个月生活费

墨尔本当地留学生月生活成本

墨尔本作为澳大利亚的第二大城市，也是留学生聚集地，其生活成本备受关注。以下是一份涵盖主要生活费用的综合指南，帮助留学生预算他们的每月开支：

住宿：

合租公寓：每周 250-400 澳元

单人公寓：每周 400-600 澳元

学生宿舍：每周 200-350 澳元

餐饮：

食材杂货：每周 100-150 澳元

外卖/就餐：每周 50-100 澳元

咖啡和饮品：每周 30-50 澳元

交通：

公共交通月票：96 澳元

汽油和停车费：因使用频率而异

拼车或出租车：视行程和频率而定

服装和娱乐：

服装：每月 100-200 澳元

娱乐（电影、演出）：每月 50-150 澳元

其他重要费用：

电话费和互联网：每月 60-100 澳元

健康保险：每月 30-50 澳元

学习用品：因专业和学习阶段而异

个人护理：每月 50-100 澳元

总平均费用：

根据上述估计，墨尔本当地留学生的每月平均生活成本约为 1200-2000 澳元。具体金额可能因个人生活方式和消费习惯而异。

节省开支的技巧：

选择较便宜的住宿选择，例如合租或学生宿舍。

自行烹饪，以减少餐饮费用。

利用公共交通或步行，以省下交通费。

在折扣店购买服装和娱乐用品。

充分利用学生折扣和免费活动。

3、在墨尔本租房一般多少钱

在澳大利亚繁华的墨尔本租房费用并不便宜，租金水平受多种因素影响，例如房产类型、地段、便利设施和租期。

根据2023年Domain租赁报告，墨尔本独立屋的平均周租金为620澳元，公寓的平均周租金为450澳元。这些数字只是平均值，实际租金可能会因具体房产而异。

市中心和靠近大学的地区通常租金较高。例如，在墨尔本CBD，一间一居室公寓的平均周租金可高达800澳元。而在距离CBD较远的郊区，类似公寓的租金可能低至400澳元。

房产类型也会影响租金。带后院的独立屋通常比没有后院的公寓贵。提供额外设施的房产，如停车位或洗衣机，租金也会更高。

租期也是影响因素。通常，较长的租期会带来更低的周租金。例如，签署一年的租约可能比签署六个月的租约便宜。

值得注意的是，墨尔本的租金市场竞争激烈，尤其是在旺季。因此，建议潜在租户提前开始寻找房产，并准备好提供强有力的申请，包括良好的租赁历史和稳定的收入证明。

4、墨尔本学生公寓租房攻略

墨尔本学生公寓租房攻略

作为澳大利亚的教育中心，墨尔本拥有众多高校和国际学生。因此，学生公寓市场十分活跃，以下提供租房攻略，帮助学生顺利找到合适的住所：

提前规划：

确定预算：计算房租、水电费、网络费用等生活开销。

研究区域：选择靠近学校、交通便利的区域，如市中心、Carlton或Parkville。

设定优先级：考虑设施、安全性和合租人数等因素。

寻找公寓：

在线平台：Domain.com.au、Realestate.com.au等网站提供广泛的公寓信息。

学校网站：一些大学提供学生公寓服务或出租公告板。

社交媒体：加入墨尔本学生公寓相关的Facebook群组或关注Instagram帐户。

查看公寓：

预约看房：与房东或中介预约，亲自查看公寓。

检查设施：确保公寓配备必要的设施，如洗衣机、厨房用具和网络连接。

了解租约：仔细阅读租约条款，了解租金、押金和租赁期限。

签署租约：

提供身份证明：护照或签证复印件等。

支付押金：通常为一个月房租，在入住前支付。

签署文件：仔细阅读并签署所有文件，包括租约、库存清单和共用区域规则。

入住后：

安全保障：更换门锁，安装烟雾探测器和防盗系统。

设置水电：与供应商联系，设置水电和网络服务。

整理物品：入住后整理好个人物品，营造舒适的生活环境。