杭州留学生摇号买房（杭州留学生买房优惠政策2020）

1、杭州留学生摇号买房

随着杭州经济的发展，这座城市逐渐成为留学生向往的留学之地。近年来杭州楼市火爆，留学生想要在杭州买房难上加难。

为了解决这一难题，杭州市出台了留学生摇号买房政策。该政策规定，在杭州拥有合法居留且连续缴纳社保满一年的留学生，可参加杭州市商品住房摇号。

这一政策的出台，为留学生在杭州安家置业提供了便利。留学生摇号买房，不仅可以满足他们的居住需求，还能帮助他们融入杭州的城市生活。

与其他购房者相比，留学生摇号买房存在一些优势。留学生摇号不需要社保缴纳年限，只要在杭州拥有合法居留且社保连续缴纳满一年即可。留学生摇号的房源中，有部分房源专用于留学生，这增加了留学生的购房概率。

不过，留学生摇号买房也存在一些限制。留学生摇号只能购买一套住房，且必须是新房。留学生的购房资格只能保留三年，如果三年内没有摇到房，则资格失效。

杭州留学生摇号买房政策既为留学生提供了买房便利，也存在一定的限制。留学生在申请摇号前，应仔细了解政策内容，根据自己的实际情况做出合理选择。

2、杭州留学生买房优惠政策2020

杭州留学生购房优惠政策 2020

为了吸引更多留学生来杭州学习和生活，杭州市政府出台了一系列购房优惠政策。

购房资格放宽：

已取得《中华人民共和国外国人永久居留证》的留学生，享受与杭州户籍居民同等的购房资格。

获得中国政府奖学金的留学生，凭获奖学金证明在杭州可购一套商品房。

购房补贴：

在杭州取得博士学位的留学生，一次性给予 50 万元购房补贴。

取得硕士学位的留学生，一次性给予 30 万元购房补贴。

取得学士学位的留学生，一次性给予 20 万元购房补贴。

税收优惠：

留学生首次购买商品房，免契税。

留学生购买商品房，按非居民个人所得税税率 20% 征收个人所得税，低于国内居民税率 40%。

其他优惠：

杭州市政府设立留学生购房专项资金，为留学生提供优惠贷款。

部分开发商针对留学生推出购房折扣优惠，如首付优惠、房价优惠等。

需要注意的是，上述优惠政策仅适用于在杭州高校就读或已毕业的留学生。留学生需满足相关条件，并提供相应证明材料，方可享受优惠政策。

以上政策旨在为留学生在杭州安居乐业提供支持，吸引更多高层次人才来杭州学习、工作和生活。

3、留学生杭州购房政策2021

留学生杭州购房政策 2021

根据杭州市政府最新规定，留学生在杭州购房政策如下：

基本条件：

持有有效的中国留学签证

在杭州高校就读全日制本科学历及以上学历

毕业后取得相应学位或学历证书

购房资格：

毕业后在杭州连续工作满 2 年且缴纳杭州市社保满 2 年的留学生，可以享受杭州市户籍居民购房资格。

未在杭州工作的留学生，需要提供杭州市人才引进部门出具的人才认定文件，才可享受杭州市户籍居民购房资格。

购房限制：

留学生在杭州只能购买一套自住住房。

购房面积不得超过 140 平方米。

购房后 5 年内不得转让或出售。

所需材料：

留学签证

学历学位证书

工作证明或人才认定文件

缴纳社保证明

户口本或身份证

其他相关材料（如户籍证明、婚姻证明等）

购房流程：

确认购房资格

申请人才认定（如适用）

准备购房所需材料

签订购房合同

办理贷款（如需）

缴纳相关税费

办理房产证

请注意，具体政策可能会根据实际情况有所调整。留学生在购房前应咨询相关部门以获取最新政策信息。

4、杭州留学生摇号买房社保条件

杭州留学生摇号买房社保条件

根据杭州市政府相关规定，留学生在杭州购买住房需要满足以下社保条件：

拥有杭州市有效暂住证至少两年；

在杭州连续缴纳社保满两年以上；

社保缴纳年限与取得暂住证时间一致或早于取得暂住证时间；

申请摇号当日社保仍在缴纳中。

具体社保缴纳要求如下：

养老保险：连续缴纳满24个月以上；

医疗保险：连续缴纳满24个月以上；

失业保险：连续缴纳满12个月以上；

生育保险：连续缴纳满12个月以上（女性）。

留学生需注意，以上社保缴纳年限均为累计计算，不包含补缴。同时，社保缴纳需要在杭州市范围内，其他城市或地区的社保缴纳记录不计入。

申请摇号时，留学生需提供以下证明材料：

有效护照或其他身份证明

杭州市暂住证

社保缴费凭证或社保查询单

申请摇号当日社保缴纳证明

留学生摇号买房社保条件的制定是为了规范杭州市住房市场，保障本地居民的购房资格。符合条件的留学生可以公正公平地参与摇号，有机会在杭州安家落户。