留学生研究生人才引进杭州买房（杭州人才引进政策 国外硕士生买房）

1、留学生研究生人才引进杭州买房

留学生研究生人才引进杭州购房政策解读

为吸引海外高层次人才来杭州工作创业，杭州市出台了《杭州市引进海外高层次人才购房政策实施细则》，进一步细化了留学生研究生人才购房的有关政策。

一、购房条件

1. 取得杭州市人才认定证书的留学生研究生及以上学历人才；

2. 持有有效《浙江省外国人就业证》或符合《外国人来华工作许可管理规定》并已在杭州就业；

3. 购房前，在本市已连续缴纳个人所得税满12个月；

4. 在杭州无自有住房或已出售个人在本市的自有住房满5年。

二、购房资格认定

符合上述购房条件的留学生研究生，请携带以下材料前往居住证受理点办理《杭州市引进海外高层次人才购房资格认定证明》：

1. 人才认定证书原件及复印件；

2. 《浙江省外国人就业证》原件及复印件；

3. 个人所得税完税凭证原件及复印件；

4. 无房证明或已出售自有住房的证明材料；

5. 有效身份证件原件及复印件。

三、购房流程

1. 获得《杭州市引进海外高层次人才购房资格认定证明》后，可按照杭州市商品房交易政策购买一套自用住房；

2. 凭购房资格认定证明及其他购房相关材料，向杭州市住房保障和房产管理局申请房贷预审；

3. 购房后，及时办理房产登记手续。

四、其他

1. 本政策仅适用于中国杭州市范围内的新建商品房；

2. 已享受本市人才购房政策（含新市民购房优惠政策）的海外高层次人才，不得再次申请本政策；

3. 本政策的解释权归杭州市引进海外高层次人才购房政策实施领导小组办公室所有。

2、杭州人才引进政策 国外硕士生买房

杭州，一座经济繁荣、景色宜人的城市，近年来出台了一系列人才引进政策，吸引着国内外精英人才前来发展。其中，针对国外硕士生购房政策更是利好频出。

国外硕士生在杭州购房，可享受以下优惠政策：

公积金缴存比例提高：本科生可缴存12%，硕士生可缴存15%，博士生可缴存20%。这将有效减轻购房首付款压力。

首套房贷利率优惠：外籍人士在杭州购买首套房，可享受最低至3.9%的首套房贷利率，比国内居民贷款利率低0.2个百分点左右。

契税减免：购买面积不超过144平米的新房，可享受契税减半的优惠。

购房补贴：符合条件的海外高层次人才，在杭州首次购买新建商品住房，可申请购房补贴。

除了购房优惠政策外，杭州还为国外硕士生提供一系列其他福利待遇，如落户、就业、子女教育等。这些政策有效降低了人才落户杭州的门槛，吸引了大量海外优秀人才前来创业就业。

随着杭州城市建设和经济发展的不断推进，对外籍人才的吸引力也在逐渐增强。通过完善人才引进政策，杭州正在为国际人才提供更加友好的发展环境，打造一座更加宜居宜业的国际化都市。

3、硕士留学生落户杭州年限限制

硕士留学生落户杭州年限限制

杭州作为热门留学目的地，吸引了众多海外学子。近年来，杭州加大了对硕士留学生落户的扶持力度，放宽了落户条件，但仍设有年限限制。

根据现行政策，硕士留学生落户杭州应当满足以下条件：

在杭州全日制普通高校（含中外合作办学机构）取得硕士研究生学历学位

毕业后在杭州市缴纳社保满12个月

年龄不超过40周岁

其中，年限限制为12个月，即硕士留学生需在毕业后一年内在杭州缴纳社保，方可申请落户。这一限制旨在吸引更多优秀人才留在杭州工作，同时避免盲目落户现象。

年限限制对于留学生来说并非不可逾越的障碍。留学生可以积极寻找在杭州的工作机会，并通过实习、见习等方式积累社保缴纳时间。杭州还提供了一些优惠政策，如人才公寓、租房补贴等，帮助留学生解决住房问题，减轻生活压力。

需要注意的是，年限限制并非一成不变。杭州在不断优化人才引进政策，随着城市发展和人才需求的变化，未来有可能进一步放宽落户条件。留学生应及时关注杭州市人力资源和社会保障局发布的最新落户政策，以把握落户机会。

4、留学硕士杭州买房补贴20万

杭州为吸引全球顶尖人才，推出留学生硕士买房补贴20万元政策。

符合条件的留学生硕士，在杭州购买首套自住商品房时，可享受一次性补贴20万元。补贴条件包括：

留学生须取得国家教育部认可的硕士学位；

毕业后在杭州落户并缴纳社保满6个月；

购买的房屋属于杭州市范围内的商品住宅，且为首次购房；

申请人收入达到一定标准。

该政策旨在吸引更多海内外优秀留学生来杭发展，支持他们的购房需求，助力他们更好地融入杭州。留学生硕士可通过杭州市人力资源和社会保障局官方网站申请补贴。

补贴额度为20万元，以一次性补助形式发放给符合条件的留学生硕士。补贴资金由杭州市政府财政承担。

相关部门表示，此次留学硕士买房补贴政策的出台，将有利于提升杭州城市人才竞争力，吸引更多全球高端人才汇聚杭州，为杭州经济社会发展注入新动力。