北京留学生购房（北京留学生购房是否有优惠政策）

1、北京留学生购房

2、北京留学生购房是否有优惠政策

北京留学生购房优惠政策

近年来，北京出台了一系列购房优惠政策，为教育事业做出贡献的留学生也在其中。根据相关规定，符合条件的留学生在北京购房时可享受以下优惠：

认定标准：

1. 持有有效留学签证或居留许可

2. 已取得学士及以上学位

3. 在京工作或创业满一年

4. 提供经济收入证明或税收证明

优惠内容：

1. 首套房首付比例降低：留学生购置首套住房，首付比例可降至20%。

2. 购房契税减免：面积90平方米及以下的住房，契税减免50%。

3. 购房契税补贴：面积90平方米以上的住房，契税给予一定补贴。

4. 人才住房保障：符合条件的留学生可申请共有产权住房或租赁型人才住房。

办理流程：

1. 提交申请：向所在区县住建委提交购房优惠申请。

2. 材料审核：提供相关身份证明、学历证明、工作证明等材料。

3. 发放批件：经审核符合条件，发放《购房优惠批件》。

4. 购房签约：持《批件》到房地产开发商处签约购房。

值得注意的是，留学生购房享受优惠政策的前提是符合上述认定标准，且每个区县的具体优惠政策可能有所不同。建议留学生在购房前咨询当地住建委，了解详细的办理流程和优惠内容。

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北京留学生购房优惠政策

为吸引和留住国际人才，北京市出台了一系列优惠政策，帮助留学生在北京购房。

购房资格

留学生在毕业后，持《北京市来华留学人员就业创业证》或《北京市留学回国人员证明》，并在北京就业或创业满1年，即可申请购房资格。

优惠内容

符合购房资格的留学生可享受以下优惠：

首付比例降低：留学生首付比例可降至30%，低于北京户口购房者的40%。

贷款利率优惠：留学生可享受与北京户口购房者同等的贷款利率。

契税减免：首次在北京购房的留学生，可减免50%的契税，减免金额最高为30万元。

购房补贴：符合条件的留学生可申请北京市留学生购房补贴，补贴金额为购房总价的10%，最高不超过50万元。

申请流程

留学生购房需通过以下流程：

1. 申请购房资格。

2. 获得购房资格后，在北京市住房公积金管理中心缴纳公积金。

3. 申请贷款。

4. 办理购房手续。

需要注意的是，该政策仅适用于在北京高校就读并取得毕业证的留学生，且购房仅限于自住，不得用于出租或转让。