在中国，整形医院（或医疗美容机构）的“出租”问题涉及复杂的法律法规和行业监管，需谨慎对待。以下是关键点分析：
1. 医疗机构资质不可单独“出租”
《医疗机构执业许可证》禁止转让/出租
根据《医疗机构管理条例》第二十三条，医疗机构的执业许可证不得伪造、涂改、出卖、转让或出租。整形医院的核心资质（如许可证）是禁止出租的，否则可能被吊销执照或面临行政处罚。
“出租”可能被认定为非法行医
若将医院名义或资质提供给非合规主体使用，可能构成“挂靠”或“非法行医”，相关方需承担法律责任（《基本医疗卫生与健康促进法》第九十九条）。
2. 合作模式的合法替代方案
若希望利用现有医疗机构的资源，可通过以下合法途径实现合作：
（1）科室承包（需严格合规）
允许条件：符合《医疗机构管理办法》，承包方需具备相应医疗资质，且必须在原医疗机构注册并接受统一管理。
风险提示：禁止变相“出租科室”，尤其是将美容科室外包给无资质机构（常见违规行为，易引发纠纷）。
（2）医疗场地/设备租赁
医院可将其物理空间或设备租赁给其他合规医疗机构使用，但需确保：
承租方独立取得《医疗机构许可证》；
双方财务、人员、管理完全独立，避免资质混同。
（3）合作经营或股权合作
通过股权转让、合资等方式引入投资者，但需向卫生行政部门备案变更信息（如法人、诊疗科目等）。
3. 关键注意事项
法律风险：任何变相出租资质的行为均可能导致执照吊销、罚款（《医疗机构管理条例》第四十六条），甚至刑事责任。
合同条款：合作需明确责任划分（如医疗事故责任归属），避免因条款模糊引发纠纷。
地方政策差异：部分省市对医美机构监管更严格（如上海、深圳），需额外遵守地方规定。
建议步骤
1. 咨询专业律师或卫健部门：确认合作模式合法性；
2. 评估承租方资质：如为承包或设备租赁，需审核对方医疗执业资格；
3. 完善合同与备案：确保合作协议符合《民法典》及医疗法规，必要时办理行政变更。
整形医院的“出租”本质是资质与资源的合规利用问题，必须严格遵循医疗法规，规避法律风险。建议优先选择股权合作或独立运营模式。