留学生上海购房优惠（留学生上海购房优惠政策文件）

1、留学生上海购房优惠

留学生在上海购房可享受优惠政策，为海外学子提供便捷。

根据上海市相关规定，符合以下条件的留学生可享受购房优惠：

已获得学士学位或以上，且在沪工作或就读

在沪连续缴纳社保或个税满1年以上

所购房屋为本人及家庭成员唯一住房且首次购房

优惠政策主要体现在以下方面：

购房资格放宽：留学生可在毕业后即获得购房资格，无需满足5年社保或个税缴纳要求。

首付比例降低：留学生购房首付比例最低可降至20%，缓解资金压力。

税费减免：留学生购房可享受契税减免，减免金额根据房屋面积和购买价格而异。

申请购房优惠，留学生需提供以下材料：

护照或身份证件

学位证书

劳动合同或在学证明

社保或个税缴纳证明

房产交易合同

享受购房优惠后，留学生在5年内不得转让所购房屋。转让前需偿还已减免的税费，并补缴未缴纳的社保或个税。

上海市政府出台该项优惠政策，旨在吸引海外优秀人才，促进上海经济发展。符合条件的留学生应把握机会，享受购房优惠，扎根上海，共建美好未来。

2、留学生上海购房优惠政策文件

留学生上海购房优惠政策文件

为鼓励留学生在上海购房，上海市政府出台了多项优惠政策。

1. 购房资格放宽

留学生在上海连续缴纳社保或个人所得税满 5 年，即可获得上海户籍购买首套住房的资格。

2. 首付比例降低

留学生购买首套住房时，首付比例可按 25% 执行，比非上海户籍居民降低 10 个百分点。

3. 购房补贴

符合条件的留学生可申请上海市住房公积金管理中心提供的购房补贴。补贴金额根据家庭情况和购房面积有所不同。

4. 税收优惠

留学生在上海购买首套住房时，可享受契税减免和个人所得税抵扣等税收优惠。

5. 其他优惠

留学生还可享受上海市人才引进政策提供的其他优惠，如落户积分加分、住房租赁补贴等。

适用条件

1. 具有外国国籍或港澳台地区居民身份；

2. 在上海高校或科研机构全日制学习满 1 年；

3. 毕业后在上海工作或创业满 5 年；

4. 符合其他相关规定。

办理流程

留学生购房时需向上海市住房保障和房屋管理局提出申请，并提交相关材料，包括护照、签证、毕业证、工作证明等。具体办理流程可咨询相关部门。

3、留学生上海购房优惠政策最新

留学生上海购房优惠政策最新

作为国际大都市，上海吸引着众多来自世界各地的留学生。为了支持留学生在沪安居，上海市政府出台了一系列购房优惠政策。

资格要求：

留学生取得《上海市居住证》且满足以下条件之一：

在上海高校全日制学习满1年以上

持有《上海市人才引进国外留学回国人员证明》

优惠政策：

购房资格限制放松：留学生可享受上海户籍居民同等的购房资格，不受限购政策影响。

首付比例降低：留学生购房首付比例最低可至30%，低于普通购房者。

税收减免：留学生首次购房可免征契税。

贷款政策支持：留学生可申请公积金贷款或商业贷款，并享受相应优惠利率。

申请流程：

1. 准备相关材料：居住证、护照、学习证明、收入证明等。

2. 前往上海市不动产登记中心申请购房资格。

3. 获得购房资格后，即可参与房源交易。

4. 签订购房合同并缴纳相应费用。

注意事项：

以上政策仅适用于在上海高校就读的留学生，不适用于非全日制或远程教育学生。

购房资格仅在就读期间有效，毕业后须注销。

留学生购房后，房款来源需合法合规。

上海购房优惠政策的出台，为留学生提供了在沪购房安居的便利条件，有效促进了国际人才的引进和培养。留学生应及时了解政策变化，充分利用优惠措施，为未来在上海的发展打下坚实基础。

4、上海留学生购房政策2020

上海留学生购房政策2020

根据上海市人民政府办公厅发布的《关于进一步优化营商环境促进经济高质量发展的若干措施》相关政策，自2020年5月1日起，上海已放宽留学生购房政策：

放宽购房条件：在上海高校就读且符合一定条件的非上海户籍留学生，可按上海户籍居民对待，在符合上海市住房限购政策的前提下，允许购买一套住房。

条件要求：符合以下条件之一的留学生可申请购房：

拥有博士研究生学历或高级专业技术职称及以上；

取得上海市居住证且缴纳个人所得税满5年；

在上海市连续工作满5年，且缴纳个人所得税满3年。

购房流程：

符合条件的留学生需向所在学校申请《非上海户籍留学生购房资格证明》；

凭《购房资格证明》和相关材料到上海市住房保障和房屋管理局办理购房资格备案；

备案通过后，可按上海户籍居民规定购买住房。

该政策旨在进一步吸引和留住海外高层次人才，营造良好的人才发展环境。需要注意的是，留学生购房需符合上海市住房限购政策等相关规定。如有疑问，请咨询相关部门。