留学生回西安买房政策（西安市对留学归国人员优惠政策）

1、留学生回西安买房政策

留学生回西安购房新政

为吸引留学生回国就业创业，促进西安经济发展，西安市政府出台了《关于支持留学回国人员购房的通知》。

适用范围：

拥有西安市户籍，并取得国外正规高校本科及以上学位（含港澳台地区）的留学人员。

政策内容：

1. 购房优惠：留学人员首次在西安市范围内购房，可享受购房契税全额减免，同时还可享受公积金贷款额度适当上浮等优惠。

2. 无房证明：留学人员只需提供在国外取得学位的时间和学校证明，即可视同无房，无需提供国内无房证明。

3. 社保缴存：留学人员回国后，只需在西安市缴纳6个月及以上社保，即可符合购房条件。

4. 人才绿卡：拥有西安市人才绿卡且符合购房条件的留学人员，可享受额外购房优惠政策。

申请流程：

1. 留学人员向购房所在地的房管部门提交申请材料。

2. 房管部门审核申请材料，并出具《购房资格确认单》。

3. 留学人员凭《购房资格确认单》向开发商或二手房东购买房屋。

注意事项：

1. 留学人员需在购房前取得西安市户籍。

2. 购房享受优惠政策有时间限制，具体以政策规定为准。

3. 留学人员回国后应尽快向房管部门申请购房资格确认，以免错过优惠政策。

这项新政的出台，旨在吸引和留住更多留学生，为西安市发展注入新鲜血液。符合条件的留学生应及时了解并把握政策机遇，为自己在西安购置房产奠定基础。

2、西安市对留学归国人员优惠政策

西安市高度重视留学归国人员的引进和培养，对他们出台了一系列优惠政策。

住房补贴

西安市对符合条件的留学归国人员提供住房补贴，补贴标准依据其学历、专业和工作经历等因素确定。西安市还建设了一批留学归国人员人才公寓，提供优惠房源和租金减免。

创业支持

西安市为留学归国人员提供创业孵化和资助支持，包括无偿提供办公场所、创业指导、资金扶持和税收优惠等。市政府还设立了留学归国人员创业发展专项资金，支持他们创建科技型企业和创新项目。

就业扶持

西安市政府建立了留学归国人员就业服务平台，提供就业信息、简历指导和面试培训等服务。同时，政府与企事业单位合作，优先接收留学归国人员就业，并为其提供岗位补贴和职业发展培训。

人才引进

西安市实施“西安海外高层次人才引进计划”，面向全球引进急需紧缺的海外高层次技术人才和创新创业人才。符合条件者可享受税收减免、住房补贴、子女入学等一系列优惠政策。

其他优惠政策

除了上述优惠政策外，西安市还对留学归国人员提供其他方面的扶持，例如：

技术职称评定优先晋升

科研成果奖励支持

出国进修深造资助

社会保险费缴纳补贴

通过实施这些优惠政策，西安市致力于吸引和留住更多留学归国人员，助力西安市经济社会发展和科技创新。

3、留学生回西安买房政策是什么

留学生回西安买房政策

为支持海归人才回国发展，西安市出台了《关于支持留学回国人员来西安创新创业的若干措施》（以下简称《措施》），其中明确了留学生回西安购房的优惠政策：

1. 购房资格放宽

在西安市落户的留学回国人员，在毕业回国后一年内购买首套自住住房，不受户籍限购政策限制。

2. 房贷优惠

对符合条件的留学回国人员购买的首套自住住房，按照最低首付比例执行，且贷款利率可适当优惠。

3. 购房补贴

对在西安市高新技术产业开发区和曲江新区购买首套自住住房并落户的留学回国人员，给予购房补贴。补贴标准根据留学层次和购房区域不同而有所差异。

4. 落户保障

对符合条件的留学回国人员，在西安市落户可享受积分落户加分政策，并优先安排在西安市高新技术产业开发区和曲江新区落户。

申请条件：

具有中国国籍

在国外获得学士及以上学位

回国后未超过40周岁

在西安市落户

购房前已与用人单位签订劳动合同或创业协议

留学生回西安购房应按照相关程序申请享受政策优惠。详情可咨询西安市人力资源和社会保障局或各区住建部门。

4、留学生回西安买房政策规定

西安出台留学生购房新政

为吸引海外留学生回国发展，西安市住房和城乡建设局印发《关于调整我市留学生购房资格问题的通知》，自2023年7月1日起正式实施新政。

新政明确，在国外高校取得学士及以上学位且在西安市工作的留学生，凭本人护照、国外高校毕业证、学位证及教育部中国留学服务中心出具的《境外学历学位认证书》，即可在西安市范围内购买1套自住住房。

具体操作流程如下：

1. 申请购房资格。留学生需携带相关材料到西安市住房保障和房屋管理局提出申请，经审核符合条件后取得购房资格证明。

2. 选购住房。留学生凭购房资格证明可在西安市范围内选购一套自住住房。

3. 办理购房手续。留学生需与开发商或二手房东签署购房合同并办理相关手续，包括房屋产权登记、缴纳契税等。

需要注意的是，留学生购房需满足以下条件：

在西安市就业或创业且拥有稳定收入来源

未在国内其他城市拥有自有住房

购房后5年内不得转让或出租已购房屋

此项新政旨在鼓励和支持留学生回国就业和发展，为他们提供良好的居住条件，助力西安市国际化发展。